Maison 140m2 6 pièces avec véranda à ROUSSET près du centre 450000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 140 m²
- Surface terrain : 700 m²
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- DPE Énergie : C (129 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de 140m² située dans le charmant quartier de Rousset, un lieu prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-village. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne ici. L'espace de vie, lumineux et spacieux, offre un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Exemple d'introduction de liste à puces:
- Espaces généreux : 6 pièces dont 5 chambres
- Séjour agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses
- Cuisine séparée, idéale pour réaliser de bons repas en toute sérénité
- Implantée sur un terrain de 700m², parfait pour profiter de l'extérieur
- Véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir
En vous dirigeant vers le séjour, vous découvrirez un espace lumineux, parfait pour se retrouver. Le style authentique à travers les finitions et la cheminée vous plongera dans une ambiance apaisante. Ce lieu est idéal pour célébrer des moments inoubliables autour d'un bon repas ou d'un bon livre.
La cuisine, séparée du séjour, offre un espace fonctionnel, vous permettant de préparer vos plats avec aisance. À l'étage, les cinq chambres vous accueillent avec leur configuration optimale pour garantir confort et intimité. Que ce soit pour une chambre d'amis ou un bureau, chacune trouve sa place ici dans cette maison familiale prête à vivre.
À l'extérieur, le jardin de 700m² est un véritable havre de paix, parfait pour les activités en plein air ou simplement profiter de la nature. La véranda, espace de transition entre l'intérieur et l'extérieur, est idéale pour savourer un café le matin tout en admirant le jardin.
Pour résumer, cette maison de Rousset est une opportunité rare sur le marché. Avec ses prestations uniques et son emplacement privilégié, elle répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête d'espace et de confort. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette demeure qui combine charme et fonctionnalité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur des Bouches-du-Rhône, cette cité bénéficie d'une position géographique privilégiée entre la montagne Sainte-Victoire et les vastes plaines environnantes. Ce cadre exceptionnel offre aux habitants une vue imprenable ainsi qu'une connexion facile aux métropoles voisines.
Cette localité est particulièrement appréciée pour son environnement naturel, propice aux activités outdoors et à la détente, créant un cadre de vie agréable et paisible.
Les habitants profitent d'un riche éventail de services à proximité, comprenant des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et une connexion efficace grâce aux transports en commun. Les infrastructures locales sont parfaitement adaptées aux besoins des familles comme des professionnels, faisant de cet endroit prisé un choix idéal pour les acheteurs souhaitant s’ancrer dans une communauté dynamique.
La qualité de vie y est particulièrement appréciée, avec de nombreux espaces verts accessibles aux résidents. Les parcs et jardins de la ville incitent aux loisirs en plein air, tandis que des équipements sportifs modernes sont à disposition. Ce cadre bucolique, associé à des initiatives communautaires, favorise un véritable art de vivre.
Le marché immobilier local est actuellement actif, avec une forte demande locative. Les biens immobiliers à ROUSSET varient des appartements contemporains aux maisons familiales, attirant ainsi une large gamme d'acheteurs. Les prix demeurent compétitifs comparés aux grandes villes alentours, rendant cet endroit encore plus attractif pour ceux qui souhaitent acheter à ROUSSET.
Avec son potentiel d'investissement significatif, cette commune attire de nombreux investisseurs en quête de rentabilité. La demande croissante pour des logements confortables dans ce secteur en fait un choix judicieux pour ceux qui désirent placer leur argent de manière pérenne. Investir à ROUSSET aujourd'hui signifie bénéficier d'un cadre prometteur pour l'avenir.
En somme, ce lieu offre une combinaison harmonieuse de nature, de services et de biens immobiliers attractifs. Les acheteurs potentiels y trouveront non seulement un chez-soi, mais aussi une communauté chaleureuse et vivante, fit pour toute la famille.
Choisir cet endroit pour votre future habitation, c'est opter pour un cadre de vie serein où il fait bon vivre, travailler et investir. Avec ses atouts indéniables, cette ville s'affirme comme un choix de premier plan sur le marché immobilier français.
Pour ceux qui aspirent à une vie paisible tout en bénéficiant des commodités modernes, cette destination représente une opportunité unique à ne pas laisser passer.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 140m², idéalement située dans un quartier prisé de Rousset, offre un cadre de vie familial avec cinq chambres et un séjour chaleureux avec cheminée. Le terrain de 700m² agrémenté d'une véranda et d'un garage présente un potentiel de valorisation unique pour des projets d'aménagement extérieur. À proximité du centre du village, cette propriété représente une opportunité d'investissement judicieuse grâce à son fort potentiel locatif dans une zone recherchée.
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