Maison 173m² avec piscine et vue étang à VITROLLES 620000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 173 m²
- Surface terrain : 1493 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Terrasse : 40 m²
Visite guidée
Découvrez cette magnifique villa de 173m² située dans le vieux village de VITROLLES, un véritable havre de paix. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un espace généreux où la lumière naturelle inonde le séjour/salon de 60m², créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.
Laissez-vous séduire par les éléments suivants:
- Cuisine équipée moderne de 15m² avec cellier
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Trois chambres spacieuses à l'étage avec grande salle d'eau
- Grand garage de 40m² avec cave à vin
- Terrasse de 40m² avec vue imprenable sur l'étang et le rocher
- Terrain de 1500m² dont une grande partie en pinède
- Piscine rafraîchissante pour les jours ensoleillés
- Ascenseur menant au rez-de-chaussée pour facilité d'accès
À l'extérieur, la villa offre un espace de vie extérieur exceptionnel, ponctué d'une piscine ensoleillée où vous pourrez profiter de l’été tout en admirant la beauté naturelle qui vous entoure. La terrasse, vaste et accueillante, est idéale pour des repas en plein air, tout en contemplant la vue à couper le souffle sur l'étang et le rocher.
Ce bien, avec ses matériaux de qualité et ses finitions soignées, allie confort moderne et charme intemporel. Il est niché dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Cette villa est bien plus qu'une simple maison, elle est le cadre parfait pour une vie épanouissante.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Bouches-du-Rhône, cette localité bénéficie d'une position stratégique entre les plages et les collines environnantes, offrant un cadre de vie exceptionnel. À proximité des grandes agglomérations marseillaises, cet endroit prisé connaît une forte attractivité grâce à son environnement naturel préservé.
Ce lieu se démarque par la diversité de ses commodités. On y retrouve des commerces de proximité, des écoles réputées et un réseau de transports développé, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette dynamique commerciale renforce l'attrait pour l'immobilier à VITROLLES, attirant tant les familles que les jeunes actifs.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux espaces verts permettant de profiter des activités de plein air. Les habitants peuvent également profiter d'installations sportives et de loisirs variées, ce qui fait de cette cité un lieu de vie idéal.
Le marché immobilier local affiche une belle vitalité. Que ce soit pour acheter à VITROLLES un appartement moderne ou une villa avec jardin, les options sont multiples et adaptées à tous les budgets. Les prix demeurent compétitifs par rapport à d'autres villes de la région, ce qui en fait un choix judicieux pour les acheteurs.
Les tendances du marché montrent une forte demande locative, en particulier pour les biens bien situés près des transports. Investir à VITROLLES représente donc une opportunité pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur une croissance immobilière durable.
Cette destination s'adresse également aux futurs habitants cherchant un cadre de vie agréable, loin de l'agitation des grandes métropoles. La convivialité de la commune et le bon vivre qui y règne séduisent de plus en plus de nouveaux résidents.
Les nombreux projets d'aménagement en cours promettent de dynamiser encore d'avantage cet endroit, renforçant ainsi son attractivité à long terme. Le développement de nouveaux équipements publics et privés attire de nouveaux commerces et services.
Avec une population cosmopolite et une culture riche, cette ville offre un éventail d'activités et d'événements qui favorisent les rencontres et l'intégration des nouveaux arrivants. Cela contribue à un sentiment de communauté fort.
En conclusion, cette commune allie charme, dynamisme économique et qualité de vie, faisant d'elle un choix de premier ordre pour quiconque cherche à s'installer au cœur des Bouches-du-Rhône. L'immobilier à VITROLLES offre des perspectives attrayantes tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Cette villa spacieuse de 173m² située au coeur du vieux village de Vitrolles bénéficie d’une vue imprenable sur l'étang et le rocher, magnifiant chaque moment passé sur sa terrasse de 40m². Avec une sous-sol aménagé, un garage de 40m² et un ascenseur, cette propriété allie confort et accessibilité conséquents pour toute la famille. Enfin, le terrain de 1500m² avec piscine et pinède offre un véritable potentiel d'investissement locatif dans un secteur prisé.
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