Terrain 436 m² à Palaiseau avec vue dégagée sur Paris à 345000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Terrain
- Surface terrain : 436 m²
- Prix : 345000 €
- Prix au m² : 791.28 €/m²
- État général : À rénover
- Environnement : Calme et arboré
- Vue : Dégagée sur le sud de Paris
- Possibilité de création : Plusieurs logements
- Garage : Attenant
- Sous-sol : Total
Visite guidée
Bienvenue sur ce terrain exceptionnel de 436 m² situé sur les hauteurs de Palaiseau, à la limite d'Igny. Ce cadre paisible vous invite à envisager un projet de vie unique, que ce soit par la rénovation d’une maison existante ou la création d’un nouveau concept architectural.
À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par:
- Un terrain plat et arboré offrant un havre de paix
- Une vue dégagée sur le sud de Paris et le bois de Verrières-le-Buisson
- Une maison existante d’environ 46 m² à rénover ou démolir
- Des possibilités de création de plusieurs logements
- Un garage attenant et un sous-sol total pour un maximum de rangement
En vous aventurant sur le terrain, vous ressentirez une véritable sensation de tranquillité, agrémentée par la verdure environnante. L’espace extérieur est propice aux projets de jardinage, d’aménagement, ou même à la création d'un espace détente. La maison existante, bien que nécessitant des travaux, offre un potentiel sûr pour concevoir un espace de vie à votre goût.
Dans ce quartier prisé de Gommonvilliers, la vie s'écoule paisiblement tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Le cadre naturel alentour favorise une atmosphère relaxante, idéale pour les amateurs de verdure. Imaginez un nouveau projet qui non seulement répond à vos besoins mais vous offre également un cadre de vie agréable, où chaque jour commence avec une belle vue.
Emplacement du bien
Palaiseau, située dans le département de l'Essonne (91), est une commune à la croisée de routes importantes, à environ 20 km au sud de Paris, d'où elle profite d'une situation géographique idéale pour les franciliens cherchant à allier tranquillité et accessibilité.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des écoles renommées allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de transport, dont un accès facilité aux trains RER pour rejoindre Paris en quelques minutes.
Les résidents de Palaiseau bénéficient d'une qualité de vie appréciable, avec de nombreux espaces verts comme le parc de la vallée de l'Yvette, des services de proximité, et une offre de loisirs riche, comprenant des activités sportives et culturelles pour tous les âges.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux maisons familiales traditionnelles, ce qui attire tant les primo-accédants que les investisseurs souhaitant investir à Palaiseau.
Pour les potentiels acheteurs, acheter à Palaiseau représente une opportunité d'acquérir un bien dans une ville en pleine expansion, avec une demande toujours élevée sur le marché immobilier.
Les atouts de Palaiseau, comme sa proximité avec des pôles économiques et universitaires tels que Paris-Saclay, en font une ville propice aux jeunes familles et aux professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.
Ce cadre de vie agréable est renforcé par un système scolaire de qualité, des transports en commun performants et une forte communauté locale qui participe à l'attractivité de l'endroit.
Les règles d'urbanisme favorisent également le développement de nouveaux projets immobiliers, rendant le secteur encore plus prometteur pour investir à Palaiseau, avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
En conclusion, la ville se distingue par une approche équilibrée entre vie urbaine et nature, ce qui lui confère un charme particulier, idéal pour ceux qui souhaitent acheter à Palaiseau et s'y établir durablement.
Palaiseau se révèle donc être une destination privilégiée tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs, en raison de son ambiance conviviale et de sa croissance continue sur le plan immobilier.
L’avis de l’agent
Ce terrain de 436 m² sur les hauteurs de Palaiseau bénéficie d'une vue dégagée sur le sud de Paris, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La présence d'une maison à rénover ou à démolir permet de créer plusieurs logements, répondant ainsi à un potentiel locatif attractif dans un secteur recherché. Idéal pour les investisseurs ou pour les amateurs de projets, ce bien s'inscrit dans un quartier en pleine expansion, avec un accès facile aux commodités.
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