Appartement familial 125 m² 6 pièces traversant à Saint-Maur-des-Fossés 660000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 125 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement familial de 125 m² situé à Saint-Maur-des-Fossés, au sein du quartier prisé du Parc. Le charme de cet espace s'exprime dès l'entrée avec un séjour baigné de lumière exposé plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Continuons notre exploration avec les caractéristiques de ce magnifique appartement:
- Appartement traversant garantissant luminosité supérieure
- Quatre chambres confortables pour un espace familial optimal
- Grand balcon pour savourer les jours ensoleillés
- Résidence de standing avec jardins verdoyants
- Proximité des bords de Marne pour des promenades relaxantes
Dès l'entrée, vous serez captivé par le design spacieux du séjour, qui communique avec une salle à manger conviviale et s'ouvre sur un balcon charmant, idéal pour des événements en extérieur ou simplement pour profiter d'un café matinal au soleil. Les grandes baies vitrées, présentes dans toutes les pièces principales, garantissent une lumière naturelle inondante, créant un effet apaisant tout au long de la journée.
La cuisine, indépendante et entièrement équipée, a été conçue pour allier fonctionnalité et modernité. Chaque membre de la famille trouvera son espace dans cet appartement, avec quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau modernes, une salle de bains et de nombreux rangements permettant d'optimiser l'organisation. En complément, cet appartement bénéficie de deux places de stationnement, d'un box fermé et d'une cave, augmentant considérablement son attractivité.
Pour les familles, la localisation de cet appartement est idéale, avec des écoles à proximité et une accessibilité facile au RER A, permettant un accès rapide vers le centre de Paris. Découvrez un cadre de vie agréable, où la verdure et le calme s'unissent pour créer une ambiance harmonieuse.
Cet appartement rare allie espace, confort et luminosité, un véritable coup de cœur pour ceux souhaitant profiter pleinement de la vie familiale dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 10 kilomètres de Paris, SAINT MAUR DES FOSSES bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette commune se trouve au bord de la Marne, offrant des paysages naturels enchanteurs qui séduisent les amoureux de la nature.
Les habitants de SAINT MAUR DES FOSSES profitent de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports développé. Le RER A permet un accès rapide à la capitale, facilitant les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à SAINT MAUR DES FOSSES est incontestable. La ville possède de vastes espaces verts comme le Parc de la Mairie ou le Parc de l'Île de Bercy, propices à la détente et aux loisirs. Les services de proximité et les infrastructures sportives contribuent au bien-être des résidents.
Le marché immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est dynamique et idéal pour ceux qui souhaitent investir à SAINT MAUR DES FOSSES. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, ce qui attire une clientèle diverse.
Actuellement, les prix de l'immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES sont attrayants, avec une tendance à la hausse. Cela représente une opportunité pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT MAUR DES FOSSES dans un cadre en pleine expansion.
Les atouts de SAINT MAUR DES FOSSES pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux : un cadre de vie agréable, une proximité avec la capitale, des écoles de qualité et de nombreux projets urbains. Ces éléments contribuent à la valorisation significative des biens.
Avec ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attire de plus en plus de familles en quête de sérénité tout en restant proche de Paris. Acheter ou investir ici représente un choix judicieux pour l'avenir.
L'investissement immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est sécurisé par un cadre réglementaire favorable et une demande locative soutenue, ce qui assure des rendements intéressants pour les propriétaires.
En résumé, SAINT MAUR DES FOSSES combine les avantages d'une vie citadine tout en offrant le charme d'une commune paisible, rendant cet endroit attractif pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAUR DES FOSSES ou investir à SAINT MAUR DES FOSSES.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 125 m² est idéalement situé dans le quartier prisé du Parc Saint-Maur, à proximité des bords de Marne et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles. Traversant et lumineux, il dispose d'un séjour orienté plein sud, une salle à manger, ainsi que< strong> quatre chambres confortables, parfaites pour une vie de famille épanouie. Avec deux places de stationnement et un DPE classé D, cet appartement sans vis-à-vis constitue un excellent investissement dans un secteur recherché.
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