Appartement T3 lumineux 42m² avec terrasse à L'Haÿ-les-Roses à 1200€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 42 m²
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Année de construction : Neuf
- Loyer : 1200 € CC
- Proximité transports : Ligne 14
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Découvrez un appartement T3 entièrement neuf à L'Haÿ-les-Roses, offrant une ambiance moderne et lumineuse qui ne manquera pas de vous séduire. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence récente, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent la praticité et le confort à proximité de la ligne 14.
Vous serez enchanté par ses atouts:
- Espace moderne et lumineux avec 42m² de surface habitable
- Résidence sécurisée offrant un cadre calme et agréable
- Vaste salon baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments en famille
- Terrasse de 20m² pour profiter des journées ensoleillées
- Chambres polyvalentes, idéales pour un bureau ou une chambre d’enfant
En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un grand salon lumineux qui invite à la convivialité. La cuisine ouverte moderne, équipée et fonctionnelle, permet de profiter d’un espace de vie fluide, où amis et famille peuvent se retrouver sans contrainte.
L'appartement comprend également une grande chambre dotée de WC et lavabo, ainsi qu'une seconde chambre plus petite qui peut facilement être transformée en bureau ou espace de jeux. La salle de bain spacieuse est un havre de paix, vous permettant de vous détendre après une longue journée. Pour compléter le tout, la terrasse offre un charmant accès à l'extérieur, parfait pour des barbecues ou des moments de détente en plein air.
La localisation de ce bien est un atout majeur, étant à proximité immédiate de plusieurs transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et la région. Vous bénéficierez également d'un environnement serein, propice à un cadre de vie agréable.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, combinant confort moderne, accessibilité et tranquillité. Un loyer de 1150€ HC plus 50€ de charges est proposé, faisant de ce bien un choix judicieux pour une vie de qualité à un prix compétitif.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L'HAY LES ROSES est une charmante commune située dans le département du Val-de-Marne, à proximité immédiate de Paris. Avec un accès facile aux grands axes routiers, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants.
La ville se distingue par ses nombreux commerces, ses établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun efficace, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Les points d'intérêt incluent divers restaurants, boutiques et supermarchés, rendant le quotidien agréable et pratique pour ses résidents.
En matière de qualité de vie, L'HAY LES ROSES se démarque grâce à ses nombreux espaces verts comme le parc de la mairie, propices aux loisirs en famille.
La disponibilité de services tels que des centres médicaux et des installations sportives complète l'offre locale pour les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier à L HAY LES ROSES est en pleine expansion, avec une diversité de logements allant des appartements modernes aux maisons de ville, répondant aux besoins variés des acheteurs.
Les tendances montrent un intérêt croissant pour les investissements immobiliers, rendant la commune attractive pour les acheteurs souhaitant acheter à L HAY LES ROSES afin de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Paris.
L'HAY LES ROSES est également une ville où il fait bon investir, grâce à la constante valorisation de l'immobilier et à l'attractivité croissante de son environnement.
Les futurs habitants peuvent s'y installer en toute tranquillité, sachant qu'ils bénéficieront d'une vie de quartier dynamique et familiale, tout en savourant les charmes d'une communauté accueillante.
Pour ceux qui envisagent d'investir à L HAY LES ROSES, le potentiel de retour sur investissement est prometteur, faisant de cette commune un choix idéal pour un projet immobilier durable.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement T3 entièrement neuf, idéalement situé à proximité immédiate de la ligne 14, garantissant un accès rapide à Paris et à la région. Offrant une terrasse ensoleillée et un cadre calme au sein d'une résidence sécurisée, ce bien moderne saura séduire par sa luminosité et son espace polyvalent. Avec un loyer compétitif de 1200€ CC, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif dans un secteur en plein développement.
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