Maison 4 pièces 83 m² avec terrasse à Savigny-le-Temple à 272000 €
Caractéristiques clés
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 83 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Nombre de parkings : 3
- Type de chauffage : Gaz
- État général : Bon
- Année de rénovation : 2022
- Combles isolés : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 4 pièces située à Savigny-le-Temple, dans le secteur prisé de Plessis la forêt. D'une superficie d'environ 83 m², cette maison a été soigneusement conçue pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux.
En poussant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante qui règne ici:
- Cuisine moderne entièrement refaite en 2022, aménagée et équipée
- Radiateurs au gaz avec chaudière récente (changée en 2023)
- Fenêtres à l'étage équipées de volets roulants en aluminium (changés en 2022)
- Combles isolés en 2021 pour un confort thermique parfait
- Jardin privatif d'environ 180 m² avec terrasse pour vos moments de détente
La découverte de la maison commence par un séjour lumineux où la lumière naturelle inonde l'espace. Les murs clairs et les lignes épurées créent une ambiance apaisante et conviviale, parfaite pour recevoir vos amis et famille. La cuisine moderne, au design soigné, est un véritable atout qui offre à la fois fonctionnalité et esthétique. C'est l'endroit idéal pour concocter de savoureux repas.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, chacune de taille généreuse, prêtes à accueillir votre famille. Chacune bénéficie d'une belle luminosité, tandis que les volets roulants garantissent un sommeil paisible. Le jardin, vaste et parfaitement aménagé, est un espace que vous apprécierez pour vos barbecues d'été, vos jeux en plein air ou tout simplement pour vous détendre au soleil. C'est une belle opportunité à ne pas manquer, alliant confort de vie et commodités à proximité, avec des commerces et des transports en commun accessibles à pied.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 30 km à l'est de Paris, SAVIGNY LE TEMPLE se trouve dans le département de la Seine-et-Marne (77). Cette commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la ligne D du RER, facilitant les déplacements vers le cœur de la capitale.
A SAVIGNY LE TEMPLE, les points d'intérêt ne manquent pas. On y trouve plusieurs commerces de proximité, boulangeries, supermarchés et le centre commercial Les Saisons de Meaux. De plus, la ville est dotée d'un réseau de transports en commun efficace, comprenant des bus reliant les principales lignes de RER.
La qualité de vie à SAVIGNY LE TEMPLE est exceptionnellement élevée. Avec de nombreux espaces verts tels que le parc de la mairie et le bois de la Grange, les habitants peuvent profiter de moments de détente en famille. Les services de santé, écoles et équipements sportifs sont également bien représentés.
Le marché immobilier local est dynamique. Que vous souhaitiez acheter à SAVIGNY LE TEMPLE, vous trouverez une palette variée de biens, des appartements modernes aux maisons de ville traditionnelles. Les prix sont compétitifs, rendant cette commune attractive pour les primo-accédants.
Actuellement, investir à SAVIGNY LE TEMPLE constitue une opportunité en or. La demande de logements reste soutenue, notamment en raison du nombre croissant d'habitants et de l’attrait de la région francilienne.
Pour les investisseurs, la ville présente de réels atouts avec un marché locatif en plein essor et des retours sur investissements intéressants.
En conclusion, SAVIGNY LE TEMPLE se positionne comme une destination de choix pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible à proximité de Paris, offrant à la fois confort et accessibilité.
Que ce soit pour y vivre ou pour investir, SAVIGNY LE TEMPLE mérite une attention particulière.
Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier chez-vous ou un investisseur aguerri, SAVIGNY LE TEMPLE saura répondre à toutes vos attentes.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante commune en plein essor.
L’avis de l’agent
Ce bien d'exception de 83 m² à Savigny-le-Temple, idéalement situé dans le quartier recherché de Plessis la forêt, propose une cuisine rénovée en 2022 et un jardin de 180 m² avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses 3 chambres et un sous-sol carrelé de 46 m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, tout en garantissant un potentiel locatif attractif grâce à sa proximité avec les commerces et les transports. Récemment améliorée avec une chaudière neuve et des volets roulants en aluminium, elle constitue une belle opportunité pour les investisseurs comme pour les familles.
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