Maison 7 pièces 140 m² avec terrasse plein sud à Maincy à 358 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable : 140 m²
- Surface terrain : 1610 m²
- Jardin : Oui
- Garage : Oui
- Cheminée : Oui
- Terrasse : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 7 pièces, idéalement située à Maincy, à proximité du réputé château de Vaux-le-Vicomte. Avec ses 140 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, parfait pour accueillir une famille.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par :
- Un séjour spacieux de 39 m² agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les moments culinaires en famille.
- Une terrasse ensoleillée orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
- Un sous-sol total avec garage double pour un maximum de rangement et de commodité.
- Un jardin verdoyant, offrant un espace extérieur paisible et sans vis-à-vis.
En pénétrant dans l'entrée de cette maison, vous ressentirez immédiatement une sensation de bien-être. Le grand séjour baigné de lumière grâce à ses fenêtres orientées au sud vous invite à la détente. Imaginez-vous passer de longs après-midi à lire près de la cheminée ou à recevoir vos amis pour des dîners animés. La cuisine attenante, pratique et fonctionnelle, facilitera toutes vos créations culinaires.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux de 13 m², offrant à chacun son propre espace intime. La salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à cet étage. Profitez de la tranquillité d'un secteur calme et verdoyant, propice à des moments de détente en famille ou entre amis dans le jardin, parfait pour les jeux d'enfants ou un barbecue convivial. Cette maison représente une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Cette localité est idéalement située à proximité de grandes voies de communication, permettant un accès rapide à la capitale et aux villes environnantes. Avec son cadre verdoyant et reposant, ce lieu séduit ceux qui recherchent une immersion dans la nature tout en restant proches des commodités urbaines.
Les habitants peuvent profiter de divers points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et des infrastructures de transport bien développées. Les lignes de bus et les axes routiers facilitent les déplacements quotidiens, ce qui en fait un endroit pratique pour les familles et les professionnels.
La qualité de vie y est manifeste grâce à des espaces verts accueillants et à de nombreuses activités de loisirs. Les parcs et jardins offrent des havres de paix pour se détendre, tandis que les équipements sportifs permettent de maintenir une vie active. De plus, des services variés sont disponibles pour répondre aux besoins quotidiens des résidents.
Concernant le marché immobilier local, la demande est croissante, rendant l'immobilier à MAINCY attractif pour les acheteurs potentiels. Les biens disponibles varient entre maisons familiales spacieuses et appartements modernes, convenant ainsi à différentes typologies de ménages.
Investir à MAINCY représente une opportunité prometteuse, notamment avec les projets de développement en cours qui ne cessent d'accroître l'attractivité de la commune. Les investisseurs pourront ainsi bénéficier d'une forte demande locative tout en garantissant une plus-value à long terme.
Le cadre de vie privilégié, allié à des services de qualité, attire de plus en plus de nouveaux habitants cherchant un équilibre entre vie professionnelle et détente. Cette cité est ainsi devenue un choix privilégié pour ceux souhaitant se recentrer et profiter d'une ambiance sereine.
En conclusion, cette destination offre un compromis parfait entre urbanité et nature, et convient aussi bien aux familles, qu'aux jeunes actifs ou aux investisseurs souhaitant acquérir un bien dans un marché dynamique.
Les opportunités sont nombreuses, et acheter à MAINCY est fortement conseillé pour ceux qui souhaitent développer un projet de vie serein et épanoui. La richesse culturelle et la convivialité de cet endroit font de cet achat une démarche porteuse de sens, tant personnel que financier.
Avec son ambiance conviviale et son cadre exceptionnel, il est aisé de comprendre pourquoi tant de personnes rêvent de faire de cette commune leur nouveau foyer. L'engouement pour cette localité ne se dément pas, et de nombreux projets de rénovation et d'embellissement renforcent encore son attrait.
Alors, n'attendez plus pour découvrir ce lieu et envisager votre futur dans un cadre enchanteur où il fait bon vivre.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 140 m², située à Maincy près du prestigieux château de Vaux le Vicomte, offre une exposition plein sud qui baigne les espaces de lumière naturelle et garantit une vue dégagée sans vis-à-vis. Le sous-sol total et le jardin soigneusement entretenu enrichissent ce bien, tandis que l'emplacement dans un secteur calme et verdoyant en fait un choix idéal pour une famille ou un investissement locatif prometteur. Avec cinq chambres et un séjour spacieux de 39 m², ce pavillon présente un potentiel d'aménagement accueillant et fonctionnel, ouvrant la porte à divers projets d'agencement.
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