Appartement 4 pièces 93 m² avec terrasse à Charenton-le-Pont 860000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 93 m²
- Exposition : Sud
- Terrasse : Oui
- Parking : Privé
- DPE Énergie : 90 kWh/m²/an
- Prix : 860000 €
Visite guidée
Venez découvrir ce somptueux duplex de 4 pièces situé à Charenton-le-Pont, un véritable trésor qui allie contemporanéité et confort. Niché au dernier étage d'un immeuble moderne, cet appartement de 93 m² en loi Carrez offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition plein sud, garantissant ainsi des journées baignées de lumière naturelle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace savamment agencé qui fait de cet appartement un lieu de vie agréable:
- Superficie généreuse de 93 m², optimisée pour le confort
- Trois chambres spacieuses avec rangements intégrés
- Deux salles de bain modernes et bien équipées
- Terrasse sans vis-à-vis idéale pour se détendre
- Place de parking privée, un véritable atout en milieu urbain
En entrant, vous serez accueilli par un séjour vaste et lumineux, parfait pour recevoir vos amis et passer des moments en famille. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les trois chambres sont conçues pour le repos, chacune offrant un espace intime et de nombreux rangements. Les salles de bain contemporaines, équipées avec soin, ajoutent à la fonctionnalité de l'appartement, permettant une vie quotidienne confortable et moderne. Profitez de votre espace extérieur sur la terrasse, un véritable havre de paix, parfait pour des repas en plein air ou simplement pour savourer un moment de tranquillité.
Dans ce quartier recherché de Charenton-le-Pont, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles: commerces, transports et écoles. La vie ici est rythmée par la détente et la convivialité, une combinaison parfaite pour des moments inoubliables.
Ce duplex à Charenton-le-Pont n'est pas qu'un bien immobilier, c'est une opportunité rare de vivre dans un cadre d'exception. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un espace qui répond à toutes vos attentes et bien plus encore.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, CHARENTON LE PONT bénéficie d'une position stratégique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie urbain tout en étant proche de la nature. Grâce à son accès facilité aux transports en commun, les résidents peuvent rapidement rejoindre la capitale, ce qui en fait un emplacement prisé pour les professionnels.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, dont des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transport public efficace, y compris le tramway et des lignes de bus. Ces infrastructures font de CHARENTON LE PONT un choix idéal pour les familles, alliant commodité et accessibilité.
En matière de qualité de vie, CHARENTON LE PONT se distingue par ses espaces verts, offrant ainsi des lieux de détente pour ses habitants. Les parcs et jardins permettent aux résidents de profiter d'activités de plein air. De plus, la ville propose divers équipements et services qui enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons anciennes, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur dans l' immobilier à CHARENTON LE PONT.
Investir à CHARENTON LE PONT est également une opportunité à ne pas manquer. La ville bénéficie d'une forte demande immobilière, notamment grâce à sa proximité avec la capitale, ce qui assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Les perspectives de valorisation sont élevées, renforçant l'attractivité du secteur.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à CHARENTON LE PONT, la ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Les projets de développement en cours sont des signes positifs pour l'avenir de cette commune.
De plus, CHARENTON LE PONT se distingue par sa forte communauté, favorisant un cadre de vie convivial et accueillant. Les événements locaux et les initiatives culturelles renforcent les liens entre les habitants et créent une atmosphère dynamique.
En résumé, CHARENTON LE PONT représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie paisible et une opportunité d'investissement. La diversité de l'offre immobilière et la qualité des infrastructures font de cette ville un endroit idéal pour y vivre et y investir.
Que ce soit pour un achat immobilier à CHARENTON LE PONT ou pour y établir votre résidence principale, vous trouverez ici un cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
Découvrez ce superbe duplex traversant de 93 m², idéalement situé au dernier étage d'une construction moderne, offrant une exposition plein sud pour une luminosité optimale. Cet appartement comprend trois chambres avec rangements intégrés, deux salles de bain contemporaines et une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Avec une place de parking privée et situé dans un quartier calme et agréable, cet investissement promet un potentiel locatif attrayant et durable.
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