T2 de 44m² avec terrasse jardin à Nanterre dans l'eco quartier Hoche à 270000 €
Caractéristiques clés
- Prix : 270000 €
- Surface habitable : 44 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Hauteur sous plafond : Standard
- Jardin : Oui
- Terrasse : 20 m²
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de charme à Nanterre, situé dans l'éco-quartier Hoche, une oasis de tranquillité à seulement 10 minutes de la gare RER de Nanterre ville. En entrant, vous serez accueilli par une ambiance familiale, agrémentée d’un potager partagé, propice aux échanges et à la convivialité.
En explorant cet espace de vie, vous serez charmé par:
- Un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse/jardin de 20m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.
- Une cuisine aménagée et équipée, signée SCHMIDT, où chaque meuble a été conçu sur mesure pour allier fonctionnalité et esthétisme.
- Une chambre cocooning avec penderies intégrées, offrant un espace de rangement optimisé.
- Une salle d'eau moderne incluant WC, où chaque détail est pensé pour votre confort quotidien.
- La proximité du parc du chemin de l'île et des bords de Seine, parfaits pour vos promenades relaxantes.
Le séjour, véritable pièce maîtresse, baigne dans la lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'accès direct à la terrasse/jardin enrichit votre espace de vie, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en plein air, entouré d’un rosier, d’un érable du Japon et d’un oranger du Mexique.
Cet appartement de 44m² au sein d’une copropriété récente, construite en 2015, allie confort et modernité. Avec une belle hauteur sous plafond et des prestations soignées, il représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Nanterre. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un cadre enchanteur.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Nanterre, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et en plein essor, à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec son accès facile aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus, Nanterre est idéalement placée pour ceux qui recherchent un cadre urbain tout en bénéficiant de la proximité de la capitale.
La ville de Nanterre offre une multitude de points d'intérêt, allant des commerces animés aux établissements éducatifs réputés. Les habitants peuvent profiter de nombreuses écoles publiques et privées, tout en trouvant à leur disposition divers centres commerciaux et boutiques locales, faisant de l'achat à Nanterre une option attractive pour les familles et les professionnels.
Qualité de vie est un des atouts majeurs de Nanterre. La ville dispose de nombreux espaces verts, tels que le parc André Malraux et le parc de l'Université, propices aux promenades et aux activités de loisirs. En outre, les habitants peuvent bénéficier de divers services, notamment des services de santé, de culture et de sport, améliorant ainsi leur quotidien.
Le marché immobilier à Nanterre se révèle intéressant et diversifié, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de ville en quartiers résidentiels. Actuellement, les tendances montrent un certain dynamisme, avec une demande croissante pour l'immobilier à Nanterre, ce qui fidélise les investisseurs et les acheteurs potentiels.
Pour les investisseurs et futurs habitants, Nanterre présente de nombreux atouts. La ville, en pleine transformation avec de nombreux projets d'aménagement, promet un potentiel de valorisation à long terme pour ceux qui choisissent d'investir à Nanterre. Les infrastructures en développement, ainsi que la proximité immédiate avec les pôles d'affaires, sont des arguments majeurs en faveur de cet investissement.
Le tissu associatif de Nanterre est également riche et dynamique, offrant diverses activités culturelles et sportives. Cela contribue à créer une ambiance conviviale et engagée, renforçant le sentiment d'appartenance des habitants.
En matière de transports, Nanterre est desservie par plusieurs lignes de tramway et de Métro, facilitant l'accès aux différents quartiers de la ville et offrant une communication directe avec Paris, rendant l'achat à Nanterre encore plus pertinent pour les navetteurs.
Les projets de renouvellement urbain et d'infrastructures, en cours et à venir, renforcent toujours davantage l'attractivité du marché immobilier local. Avec des prix encore abordables en comparaison à Paris, Nanterre devient un choix évident pour ceux qui cherchent à acheter à Nanterre.
En résumé, Nanterre est une ville qui combine une excellente situation géographique, une qualité de vie supérieure, des opportunités immobilières attractives et un cadre de vie dynamique. Investir à Nanterre est donc une stratégie gagnante pour les acheteurs et les investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Découvrez ce charmant appartement de 44m², situé dans l’éco quartier Hoche de Nanterre, à seulement 10 minutes de la gare RER, offrant un cadre de vie paisible et familial avec potager partagé. Son sÉjour lumineux s’ouvre sur une terrasse/jardin de 20m², idéal pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine moderne équipée de meubles sur mesure ajoute une touche de confort. Avec son potentiel locatif dans un secteur recherché, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
