Maison 158 m² avec 5 chambres et garage à Buc idéal famille 822000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles d'eau : 3
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable : 158 m²
- Surface du terrain : 500 m²
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
- Exposition : Est-Ouest
Visite guidée
Bienvenue dans cette splendide maison de 158m², située dans le paisible quartier de Toussus le Noble, à deux pas de Buc et du plateau de Saclay. Dès votre arrivée, l'atmosphère apaisante se fait sentir, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques exceptionnelles de cette propriété:
- Maison spacieuse de 158m² sur un terrain généreux de 500m²
- Séjour lumineux de 45m² exposé à l'Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil
- 5 chambres confortables, parfaites pour une vie familiale épanouie
- Cuisine indépendante aménagée, offrant un espace pratique pour vos repas
- Chauffage au gaz de ville avec radiateurs, assurant une chaleur agréable en hiver
En pénétrant dans cette maison, une vaste entrée vous accueille, menant directement au séjour. Ce grand espace, baigné de lumière naturelle, crée une ambiance chaleureuse et conviviale, propice à la vie de famille ou aux réceptions entre amis. La cuisine, séparée, est un véritable atout, facilitant la préparation des repas tout en restant intégrée à l'espace de vie.
À l'étage, les cinq chambres offrent des volumes généreux, idéal pour le repos et la créativité des enfants. Les trois salles d'eau, complétées par deux WC, apportent un confort indéniable pour la vie quotidienne. À l'extérieur, le jardin vous séduira avec sa terrasse, parfaite pour vos barbecues estivaux et votre potager. La maison, construite en 2008, présente de belles finitions avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en aluminium, garantissant une excellente isolation.
En termes de pratiques quotidiennes, la proximité immédiate des écoles et des commerces, accessibles en seulement 5 minutes à pied, simplifie la vie de famille. Vous profiterez également d'un garage double, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. De plus, la gare RER C Versailles Chantiers à 15 minutes vous permet de vous rendre facilement à Paris, tout en bénéficiant d'une tranquillité de vie inestimable.
Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à imaginer les beaux jours passés ici, dans cette maison qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, cette commune bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la grande métropole parisienne. Avec un accès facile aux transports en commun, notamment le RER, cet endroit séduisant permet de rejoindre le centre de la capitale en un temps record. C'est un véritable havre de paix qui offre à ses habitants un cadre de vie agréable, entouré de verdure et de tranquillité.
Les points d'intérêt de la localité sont variés. On y trouve de nombreux commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens, ainsi que des établissements scolaires de qualité, idéaux pour les familles. Pour les déplacements, les infrastructures de transport sont bien développées, avec des lignes de bus et un accès rapide aux voies express.
La qualité de vie y est indéniablement supérieure. Les espaces verts sont en abondance, offrant des lieux de détente et de loisirs pour les résidents. Les parcs bien entretenus permettent de profiter de moments en plein air, que ce soit pour une promenade ou un pique-nique en famille. Les activités sportives et culturelles sont également à l'honneur.
En matière d'immobilier, le marché à BUC se distingue par une offre variée allant des appartements contemporains aux maisons individuelles, idéalement conçues pour les familles. Les prix immobiliers demeurent compétitifs, attirant ainsi l'attention des acheteurs potentiels. Ce secteur est en plein essor, ce qui en fait un endroit stratégique pour investir.
Investir à BUC représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à capitaliser sur un marché immobilier en croissance. La demande de logements est forte, garantissant des perspectives intéressantes pour les futurs propriétaires et investisseurs. Cet endroit prisé bénéficie d'une dynamique qui attire de plus en plus d'acheteurs.
Les avantages de vivre dans cette cité vont au-delà des commodités. La tranquillité de la commune contraste avec l'effervescence parisienne, permettant de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des animations urbaines. C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent allier travail et détente.
De plus, la ville offre une large gamme de services à ses habitants, avec des structures de santé accessibles et diverses associations permettant de renforcer les liens communautaires. Le tissu social est particulièrement dynamique, favorisant une atmosphère conviviale.
Avec une multitude d'activités variées, la vie sociale y est animée. Cet endroit attire de jeunes professionnels, mais également des familles recherchant un environnement adapté à leur mode de vie. Cela contribue à faire de cette localité une destination de choix pour ceux qui désirent acheter à BUC.
En résumé, cette ville est un véritable joyau situé aux portes de la capitale. Avec sa qualité de vie, son marché immobilier dynamique et ses atouts résidentiels, elle représente une option incontournable pour quiconque désire faire le choix d'une vie paisible et épanouissante.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 158 m², idéalement située à Toussus le Noble, offre un cadre de vie paisible avec cinq chambres spacieuses et un séjour lumineux de 45 m² exposé à l'Ouest. Bénéficiez de la proximité des écoles et commerces, accessibles en cinq minutes à pied, ainsi que d'une connexion rapide à Paris via la gare RER et l'ouverture imminente de la ligne 18. Avec un jardin et une terrasse bien orientée sur un terrain de 500 m², ce bien présente un potentiel locatif élevé dans un secteur en plein développement.
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