Casa di 158 mq con 5 camere e garage a Buc, ideale per famiglia 822.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 8
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 3
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile : 158 mq
- Superficie del terreno : 500 mq
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
- Esposizione : Est-Ovest
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa di 158mq, situata nel tranquillo quartiere di Toussus le Noble, a pochi passi da Buc e dall'altopiano di Saclay. All'arrivo, l'atmosfera rilassante è subito percepibile, dove ogni spazio è stato pensato per coniugare comfort e funzionalità.
Lasciatevi sedurre dalle caratteristiche eccezionali di questa proprietà:
- Ampia casa di 158mq su un generoso terreno di 500mq
- Soggiorno luminoso di 45mq esposto a Ovest, ideale per godere dei tramonti
- 5 camere confortevoli, perfette per una vita familiare serena
- Cucina indipendente attrezzata, che offre uno spazio pratico per i vostri pasti
- Riscaldamento a gas di città con radiatori, che garantisce un calore piacevole in inverno
Entrando in questa casa, un'ampia entrata vi accoglie, portando direttamente al soggiorno. Questo grande spazio, inondato di luce naturale, crea un'atmosfera calda e conviviale, ideale per la vita familiare o per ricevere amici. La cucina, separata, è un vero vantaggio, facilitando la preparazione dei pasti rimanendo comunque integrata nell'area living.
Al piano superiore, le cinque camere offrono volumi generosi, ideali per il riposo e la creatività dei bambini. I tre bagni, completati da due WC, offrono un comfort indiscutibile per la vita quotidiana. All'esterno, il giardino vi conquisterà con la sua terrazza, perfetta per i vostri barbecue estivi e per l'orto. La casa, costruita nel 2008, presenta ottime finiture con finestre in PVC a doppio vetro e persiane in alluminio, garantendo un'eccellente isolamento.
Per quanto riguarda le pratiche quotidiane, la vicinanza immediata a scuole e negozi, raggiungibili in soli 5 minuti a piedi, semplifica la vita familiare. Potrete inoltre godere di un garage doppio, che offre uno spazio sicuro per i vostri veicoli. Inoltre, la stazione RER C di Versailles Chantiers, a 15 minuti, vi consente di raggiungere facilmente Parigi, godendo al contempo di una tranquillità di vita inestimabile.
Questo immobile raro sul mercato è un'opportunità da non perdere per una famiglia che cerca di stabilirsi in un ambiente tranquillo pur rimanendo vicino ai servizi. Non esitate a immaginare i bei giorni trascorsi qui, in questa casa che aspetta solo voi per scrivere nuovi ricordi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Yvelines, questo comune beneficia di una posizione privilegiata, vicino alla grande metropoli parigina. Con un accesso facile ai mezzi pubblici, in particolare il RER, questo luogo affascinante consente di raggiungere il centro della capitale in tempi record. È un vero e proprio rifugio di pace che offre ai suoi abitanti un ambiente di vita piacevole, circondato da verde e tranquillità.
I punti di interesse della località sono vari. Qui si trovano numerosi negozi di prossimità che soddisfano le esigenze quotidiane, così come istituti scolastici di qualità, ideali per le famiglie. Per gli spostamenti, le infrastrutture di trasporto sono ben sviluppate, con linee di autobus e accesso rapido alle strade principali.
La qualità della vita è indiscutibilmente superiore. Gli spazi verdi sono abbondanti, offrendo luoghi di relax e svago per i residenti. I parchi ben curati permettono di godere di momenti all'aria aperta, sia per una passeggiata che per un picnic in famiglia. Le attività sportive e culturali sono anch'esse in evidenza.
In materia di immobiliare, il mercato a BUC si distingue per un'offerta variegata che va dagli appartamenti contemporanei alle case unifamiliari, progettate idealmente per le famiglie. I prezzi immobiliari rimangono competitivi, attirando così l'attenzione degli acquirenti potenziali. Questo settore è in piena espansione, rendendolo un luogo strategico per investire.
Investire a BUC rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano di capitalizzare su un mercato immobiliare in crescita. La domanda di alloggi è forte, garantendo prospettive interessanti per i futuri proprietari e investitori. Questo luogo ambito beneficia di una dinamica che attrae sempre più acquirenti.
I vantaggi di vivere in questa città vanno oltre i servizi. La tranquillità del comune contrasta con l'effervescenza parigina, permettendo di godere di un ambiente di vita sereno rimanendo vicino alle animazioni urbane. È un luogo ideale per coloro che desiderano unire lavoro e relax.
Inoltre, la città offre un'ampia gamma di servizi ai suoi abitanti, con strutture sanitarie accessibili e diverse associazioni che rafforzano i legami comunitari. Il tessuto sociale è particolarmente dinamico, favorendo un'atmosfera conviviale.
Con una moltitudine di attività variate, la vita sociale è vivace. Questo luogo attira giovani professionisti, ma anche famiglie che cercano un ambiente adatto al loro stile di vita. Questo contribuisce a fare di questa località una meta di scelta per coloro che desiderano acquistare a BUC.
In sintesi, questa città è un vero gioiello situato alle porte della capitale. Con la sua qualità della vita, il suo mercato immobiliare dinamico e i suoi punti di forza residenziali, rappresenta un'opzione imprescindibile per chi desidera scegliere una vita serena e appagante.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 158 mq, idealmente situata a Toussus le Noble, offre un ambiente di vita tranquillo con cinque camere spaziose e un soggiorno luminoso di 45 mq esposto a Ovest. Approfittate della vicinanza a scuole e negozi, facilmente raggiungibili in cinque minuti a piedi, così come di una connessione rapida a Parigi attraverso la stazione RER e l'apertura imminente della linea 18. Con un giardino e una terrazza ben orientati su un terreno di 500 mq, questo immobile presenta un elevato potenziale locativo in un'area in pieno sviluppo.
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