Location T2 76 m² avec bureaux à Corbeil Essonnes à 485 euros charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 76 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 1
- Prix : 485 €
- Prix au m² : 6.38 €/m²
- Caution : 1 mois de loyer
- Éligible à la CAF : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 76 m², idéalement situé à Corbeil-Essonnes, offrant un cadre de vie exceptionnel. En poussant la porte, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien en colocation. Les lumineux espaces de vie vous invitent à vous y installer et à profiter de chaque moment.
Cet appartement inclut de nombreux atouts pratiques:
- Chambre spacieuse avec un bureau et un dressing
- Séjour lumineux équipé de canapés confortables
- Cuisine moderne entièrement équipée pour votre confort
- Deux salles de bain pour plus de commodité
- Accès à des services inclus: électricité, eau, assurance habitation
La distribution des espaces est parfaitement pensée pour la vie en communauté. Les quatre chambres, chacune disposant d'un lit double, sont à la fois confortables et fonctionnelles. Le salon, véritable cœur de l'appartement, est un lieu de vie accueillant où vous pourrez passer d’agréables soirées entre amis ou en famille.
La cuisine, flambant neuve, est un espace de créativité culinaire. Dotée de tous les équipements modernes, elle inclut un réfrigérateur/congélateur, des plaques vitrocéramiques et un lave-vaisselle. De plus, sa proximité avec le centre-ville et les transports en commun facilite vos déplacements quotidiens.
En termes de vie communautaire, cet appartement offre un cadre serein, situé dans une résidence fermée à quelques pas du RER D, vous reliant rapidement à Paris. Les commodités sont à portée de main, avec un Franprix à seulement 50 mètres et le centre-ville à 200 mètres.
Ce bien est particulièrement adapté aux étudiants et jeunes professionnels, avec un loyer attractif de 485 euros charges comprises. La prise en charge des démarches administratives garantit un emménagement sans soucis. De plus, cet appartement est éligible à la CAF, facilitant ainsi votre installation.
Pour conclure, cet appartement en colocation à Corbeil-Essonnes n’est pas qu’un simple logement, mais un véritable espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare d’allier confort, praticité, et convivialité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Corbeil-Essonnes, située dans le département de l'Essonne (91), se trouve à seulement 30 kilomètres au sud-est de Paris, offrant un accès rapide à la capitale grâce à sa proximité avec les axes routiers et ferroviaires.
Cette ville allie harmonieusement le charme d'une commune historique et les atouts d'une ville moderne, créant un cadre de vie idéal pour ses habitants.
Corbeil-Essonnes dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles réputées et un réseau de transports en commun performant.
Les lignes de train et de bus desservent efficacement Paris et les villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à Corbeil-Essonnes est remarquable grâce à ses espaces verts, comme le parc de l'Hôtel de Ville et les bords de Seine, qui offrent des possibilités de loisirs en plein air.
La ville propose également une large gamme de services, incluant des équipements sportifs, culturels et associatifs, favorisant une vie communautaire dynamique.
Le marché immobilier à Corbeil-Essonnes est en plein essor, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.
Les prix y restent attractifs par rapport à ceux de la métropole parisienne, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à Corbeil Essonnes.
Les tendances actuelles du marché indiquent une demande croissante, notamment dans les quartiers réhabilités, attirant ainsi de nouveaux investisseurs.
Investir à Corbeil-Essonnes représente une opportunité favorable grâce à un environnement prometteur et une population en augmentation, consolidant ainsi l'attractivité de la ville pour les futurs habitants.
L’avis de l’agent
Situé à seulement 13 minutes à pied du RER D, cet appartement en colocation bénéficie d'un accès facile aux universités d'Évry, idéal pour des étudiants ou jeunes professionnels. La résidence fermée, à proximité immédiate d'un Franprix et à 200 mètres du centre-ville, offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec une ambiance conviviale, un loyer très compétitif de 485€ charges comprises et des démarches administratives simplifiées, c'est une opportunité à saisir pour un investissement locatif prometteur.
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