Maison F2 meublée 60 m² avec garage à Clamecy 485 € idéal pour couple
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 60 m²
- État intérieur : Rénové
- Garage : Oui
- Nombre de parkings : 1
- Capacité du garage : 1 voiture
- Ameublement : Meublé
- DPE Climat : B
Visite guidée
Imaginez-vous dans cette charmante maison F2 située à Clamecy, une propriété récemment rénovée qui allie confort moderne et atmosphère chaleureuse. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux de 21 m², parfait pour sauter dans le quotidien ou vous détendre après une longue journée. Le coin salle à manger, bien intégré dans ce salon spacieux, invite à des repas conviviaux en famille ou entre amis.
La configuration de cette maison est idéale pour un couple ou une personne seule; voici ses caractéristiques:
- Surface totale: 60 m²
- Chambre principale spacieuse de 16 m²
- Petite pièce adjacente parfaite pour un dressing ou une chambre enfant
- Garage inclus pour une voiture
- Cour intérieure intime pour des moments de calme
À l'étage, la chambre offre un espace reposant où la lumière naturelle se diffuse agréablement, créant une ambiance sereine. La petite pièce annexe maximise l'utilisation de l'espace, que vous en fassiez un dressing ou une chambre supplémentaire pour un enfant. La rénovation complète inclut également des travaux d'isolation, assurant un confort thermique tout au long de l'année.
À l'extérieur, la cour intérieure vous permettra de profiter d'un moment de détente, offrant un coin parfait pour un café matinal ou un apéritif en soirée. Avec un garage attenant et la possibilité de visiter à partir du 7 mai, cette maison est non seulement un endroit où vivre, mais un véritable chez-soi. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de louer une maison alliant modernité et cachet sur deux niveaux.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Nièvre, cette localité bénéficie d'un accès privilégié aux paysages verdoyants de la Bourgogne. Établie aux abords de la rivière Yonne, elle offre un cadre naturel d'exception pour les amoureux de la nature.
Cette destination est riche en commodités avec ses divers commerces, établissements scolaires de qualité et infrastructures de transport. Les services publics sont bien développés et facilitent le quotidien des habitants.
La qualité de vie y est particulièrement appréciée grâce à ses nombreux espaces verts, ses parcs où il fait bon se détendre, ainsi que ses activités de loisirs variées. Les événements culturels animent cette ville tout au long de l'année.
Le marché immobilier à CLAMECY est dynamique, proposant une gamme variée de biens, allant des charmantes maisons de ville aux appartements modernes. Les prix restent attractifs, ce qui séduit de nombreux acquéreurs potentiels.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à CLAMECY, la commune représente une opportunité intéressante avec une demande locative qui ne cesse de croître. Ce lieu est idéal pour les investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine immobilier.
De plus, cette cité bénéficie d'une ambiance chaleureuse et conviviale, contribuant à un cadre de vie plaisant. Les infrastructures sportives et culturelles encouragent un mode de vie actif.
Les projets de développement urbain prévus dans les prochaines années laissent entrevoir un avenir prometteur pour cette ville. Les investisseurs peuvent y détecter des opportunités à saisir dans un marché en pleine expansion.
La connectivité de cette localité avec les grandes villes environnantes lui confère un avantage indéniable, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour les travailleurs et les familles.
Enfin, cet endroit charmant et paisible est un véritable havre de paix pour ceux désireux de s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités essentielles.
Investir à CLAMECY est non seulement un choix judicieux sur le plan financier, mais aussi une belle promesse pour une vie enrichissante au sein d'un environnement serein et accueillant.
L’avis de l’agent
Cette maison meublée récemment rénovée de 60 m², au cœur de Clamecy, offre un cadre de vie agréable avec sa petite cour intérieure et son garage privatif, parfait pour un stationnement en toute sécurité. Le salon de 21 m², baigné de lumière, et la chambre spacieuse de 16 m² en font un espace idéal aussi bien pour un couple que pour un professionnel en quête de confort. Avec un loyer compétitif à 485 €, cette maison représente un potentiel locatif intéressant dans un secteur calme et prisé.
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