Location appartement 3 pièces 59 m² à CERGY avec place de parking 941 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 59,90 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : B
- Score DPE Énergie : 60 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 59m² situé au deuxième étage d'une charmante résidence à Cergy Préfecture, au cœur d'un quartier paisible. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux qui invite à la convivialité, idéal pour une petite famille ou des professionnels cherchant un chez-soi agréable.
Ce bien se distingue par:
- Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de partage.
- Deux chambres confortables, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille.
- Une salle d'eau moderne incluant un WC, optimisant le confort.
- Une loggia offrant une belle vue sur les alentours, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
- Un parking en sous-sol et une cave, garantissant un stockage pratique.
En franchissant la porte, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le mélange harmonieux d'une cuisine ouverte aménagée et d'un espace de vie confortable crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir amis et famille. Le tout est profité grâce à une double exposition qui assure une luminosité continuelle tout au long de la journée.
Les deux chambres sont un véritable atout, offrant chacune un espace de repos propice à la détente. La salle d'eau, avec sa modernité, complète le tout en optimisant l'espace. La loggia, quant à elle, vous fera apprécier le calme de la résidence et la verdure environnante. De plus, la proximité avec les commerces, les transports et les écoles facilitera votre quotidien et enrichira votre style de vie.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cergy, située dans le Val-d'Oise (95), est une ville dynamique qui allie nature et urbanité. À seulement 30 kilomètres de Paris, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'un accès facilité grâce à un réseau de transports en commun performant.
Cette ville possède de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, plusieurs écoles de renom et des infrastructures de transport comme le RER A. Les habitants trouvent tout ce dont ils ont besoin à proximité, renforçant ainsi l'attractivité du marché immobilier à CERGY.
La qualité de vie y est exceptionnelle, avec de nombreux espaces verts que l'on peut découvrir dans ses parcs et jardins. Cergy offre également une multitude de loisirs, incluant des installations sportives, des centres culturels et une programmation festive tout au long de l'année.
Le marché immobilier local est en pleine croissance. Les biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Les prix restent compétitifs comparés à d'autres communes limitrophes, ce qui en fait une destination privilégiée pour acheter à CERGY.
Pour les investisseurs, Cergy représente une opportunité intéressante grâce à son développement économique actif et son emplacement stratégique. Le potentiel de valorisation des biens est fort, rendant la ville attractive pour ceux qui souhaitent investir à CERGY.
En somme, Cergy combine tous les atouts pour séduire les futurs habitants. Une communauté accueillante, de nombreux services publics et une éducation de qualité créent un environnement idéal pour les familles et les jeunes actifs.
Que vous souhaitiez acheter à CERGY pour y vivre ou pour louer, cette ville saura répondre à vos attentes. Son ambiance conviviale, ses nombreuses activités et la proximité de Paris en font un lieu de vie idéal.
Stages, bureaux et espaces de coworking attirent également de nouveaux entrepreneurs dans la ville, favorisant son développement et son dynamisme économique.
En conclusion, Cergy se positionne comme un choix judicieux pour quiconque cherche à s'installer ou à investir dans l'immobilier dans une ville à la fois verte et moderne.
Venez découvrir cette ville pleine de vie et considérez l'opportunité de faire de Cergy votre prochain projet immobilier !
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Cergy Préfecture, cet appartement de 59 m² bénéficie d'une proximité immédiate avec commerces, transports et écoles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. L'espace séjour lumineux, associé à une loggia conviviale, invite à la détente tout en offrant un potentiel locatif attrayant sur le marché. De plus, une place de parking en sous-sol et une cave ajoutent une valeur supplémentaire à cet investissement.
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