Vente appartement T3 56m² lumineux à REIMS idéal bureau 152500€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 56 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de charme situé à REIMS, où chaque instant passé se transforme en véritable bonheur. Idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement de 56m2 vous invite à découvrir un espace lumineux et convivial, parfait pour les couples ou les petites familles.
À l'intérieur, vous serez accueillis par :
- Un séjour lumineux offrant une belle vue sur le quartier.
- Une cuisine ouverte équipée qui mêle praticité et convivialité.
- Une chambre confortable propice à la détente.
- Une pièce attenante, idéale comme bureau ou dressing.
- Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Pénétrez dans l'appartement et laissez-vous séduire par l’agencement optimisé des espaces. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est le cœur de cet appartement. L'espace se prête parfaitement à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine ouverte vous permettra de préparer vos plats tout en restant en contact avec vos invités.
En poursuivant votre visite, vous découvrirez une chambre accueillante aux dimensions agréables, propice aux nuits reposantes. La pièce attenante représente un atout indéniable pour les amateurs d'organisation, idéale pour un bureau ou un dressing. Les commodités modernes telles que la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort quotidien. En extérieur, profitez d'une petite cour commune et d'un abri pour vélos, parfait pour les balades à travers la ville.
Enfin, l’emplacement de cet appartement est un atout supplémentaire. Situé dans un quartier calme à proximité du boulevard Saint-Marceaux et de la rue de Cernay, vous aurez un accès facile aux commerces et aux écoles, rendant le quotidien pratique.
Cet appartement, en plus de ses atouts, a su conserver un charme authentique qui saura séduire n'importe quel acheteur. Une réelle opportunité à ne pas manquer!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 56 m² au 2ème étage d'une copropriété tranquille, offrant un espace de vie optimisé baigné de lumière. Idéalement situé à proximité de commerces et d'écoles, il combine le confort moderne avec le charme d'un quartier paisible. Grâce à son potentiel locatif, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante dans la dynamique ville de Reims.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
