Location appartement T3 66 m² lumineux à Châlons-en-Champagne idéal couple 650 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 66 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Chauffage : Individuel au gaz
- Classe énergie : D
- Classe climat : D
- Cave : Oui
- Parking : 1 place privative
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T3 lumineux de 66 m² situé à Châlons-en-Champagne. Idéalement situé en centre-ville, à proximité de la Porte Sainte-Croix, ce bien rare vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son confort moderne.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement accueilli par la luminosité naturelle inondant les espaces grâce à de grandes fenêtres, créant une ambiance agréable et vivante.
- Espace de vie spacieux avec un séjour confortable, idéal pour se détendre ou recevoir
- Deux grandes chambres, dont l'une offre la possibilité d'être transformée en pièce de vie supplémentaire
- Cuisine aménagée et équipée avec plaques de cuisson au gaz
- Salle de douche rénovée, apportant une touche moderne
- Double vitrage et chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal
Le séjour, véritable cœur de l'appartement, dispose de volumes généreux qui favorisent la convivialité. Imaginez vos moments de partage, entourés de vos proches, dans un cadre alliant modernité et chaleur. Les deux chambres, lumineuses et spacieuses, vous invitent à la détente, tandis que la cuisine aménagée est prête à accueillir vos projets culinaires.
À l'extérieur, profitez d'un cadre calme et agréable, avec la possibilité de louer un garage dans la cour. La grande cave en sous-sol constitue un véritable atout pour le rangement. L'emplacement stratégique de cet appartement vous place à proximité des commerces et des transports, ce qui facilite votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable cocon en centre-ville !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce particulier appartement T3 de 66 m² au cœur de Châlons-en-Champagne offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition et à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. Son agencement flexible permet de reconfigurer l’espace de vie selon vos besoins, tandis que la présence d'une place de stationnement privative et d'une cave apporte une réelle valeur ajoutée. Investissement idéal avec un loyer attractif de 610 euros, ce bien est parfait pour les couples ou les personnes âgées souhaitant bénéficier d'un cadre de vie paisible et accessible.
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