Location appartement F4 80 m² avec balcon à Moret Loing et Orvanne 1121 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de type F4 situé à Moret Loing et Orvanne, un véritable havre de paix. Idéalement placé au premier étage d'une résidence entretenue, cet appartement de 80m² est l'alliance parfaite de la confortabilité et de l'élégance. En entrant, vous êtes immédiatement accueilli par une vaste entrée, dotée d'un placard, qui vous mène à un double séjour lumineux avec balcon filant, idéal pour profiter des doux jours ensoleillés.
Poursuivez votre exploration à travers ses principaux atouts :
- Double séjour spacieux et lumineux avec balcon filant
- Cuisine moderne aménagée et équipée avec réfrigérateur, plaque et four
- Deux chambres confortables propices à la détente
- Salle d'eau récemment remise à neuf assurant fonctionnalité et élégance
- Proximité immédiate des commodités : gare, écoles et commerces
Il est difficile de ne pas tomber sous le charme de cet appartement qui allie modernité et confort. Le séjour, véritable pièce maîtresse de cet espace, vous invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Sa luminosité, accentuée par de grandes fenêtres, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le balcon filant est un bien précieux pour savourer des petits déjeuners ensoleillés ou des soirées paisibles.
La cuisine est un véritable petit bijou, alliant esthétique et praticité, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Les deux chambres, au calme, offrent un cadre idéal pour le repos et la sérénité. Avec des équipements tels que parking, cave et ascenseur, cet appartement répond à toutes les attentes d'un mode de vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre aussi enchanteur, où confort et praticité se rencontrent.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Situé au cœur de Veneux-les-Sablons, cet appartement F4 de 80m2 au premier étage offre un double séjour lumineux avec balcon filant, idéal pour profiter de la tranquillité de la résidence. À proximité immédiate de la gare SNCF, des écoles et des commerces, il constitue un emplacement parfait pour les familles et un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs. Avec des charges raisonnables incluant l'eau chaude et le chauffage, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
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