Appartement 3 pièces 76 m² à Marles en Brie avec mezzanine à louer 900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 1
- Surface habitable totale: 76 m²
- Prix actuel: 900 €
- Prix au m²: 11.84 €/m²
- Jardin: Oui
- Mezzanine: Oui
- DPE Énergie: D (243 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces situé à Marles-en-Brie, dévoilant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 76m², cet espace invite à la convivialité tout en préservant l'intimité. D'un accès facile au premier étage, l'entrée se fait directement dans un séjour lumineux, où les grandes fenêtres laissent entrer la lumière du jour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
En continuant notre parcours, découvrons plus de détails sur cet appartement:
- Espace de vie spacieux: séjour lumineux
- Cuisine aménagée: fonctionnelle et pratique
- Chambre principale: calme et confortable
- Salle d'eau moderne: design épuré
- Charmante mezzanine: espace supplémentaire
- Jardin privatif: coin de verdure
Le séjour, véritable cœur de cet appartement, est parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement pour faciliter la préparation des repas tout en conservant une ambiance conviviale. La chambre principale est un havre de paix, proposant un cadre idéal pour se reposer et se ressourcer.
À l'étage, la charmante chambre en mezzanine offre une perspective unique sur l'espace de vie, tout en permettant une intimité supplémentaire. Le jardin extérieur devient un véritable atout, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Ce bien se distingue par sa fonctionnalité, son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié à proximité des commodités de Fontenay-Trésigny, créant ainsi une opportunité rare sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Situé à Fontenay-Trésigny, cet appartement F3 de 76 m² offre un charme indéniable avec sa chambre en mezzanine et sa cuisine aménagée, parfait pour optimiser l'espace. Le quartier paisible garantit un cadre de vie agréable, idéal pour des locataires en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités. Avec un loyer de seulement 900 €, cet investissement présente un potentiel locatif attractif aux rendements intéressants.
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