T2 Meublé 55 m² avec balcon à louer à Chatenay Malabry 1200€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 55 m²
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : D (202 kWh/m²/an)
- DPE Climat : B (6 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 55 m² idéalement situé en centre-ville de Châtenay-Malabry. Au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet espace de vie vous séduira par sa luminosité et son ambiance chaleureuse.
En entrant, vous êtes accueilli par une entrée fonctionnelle offrant des rangements pratiques:
- Pièce de vie conviviale avec canapé-lit et coin repas
- Cuisine entièrement équipée avec bar et chaises
- Chambre douillette avec lit double et placard
- Salle d'eau moderne et toilettes séparés
- Balcon avec vue sur un jardin paisible
La pièce de vie est un véritable cocon où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Avec un canapé confortable, une table à manger pour des repas en famille ou entre amis, et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, cet espace est parfait pour votre quotidien.
La cuisine, entièrement équipée, offre un espace pratique pour préparer vos plats préférés tout en gardant le contact avec vos proches dans le salon. La chambre, quant à elle, est un havre de paix idéal pour des nuits reposantes, offrant un placard spacieux pour un rangement optimal. Profitez aussi de la salle d'eau moderne, qui ajoute une touche de confort supplémentaire.
À l'extérieur, le balcon vous invite à savourer votre café tout en appréciant la vue dégagée sur le jardin, un luxe dans un cadre urbain.
De plus, cet appartement est meublé avec soin et propose tous les équipements nécessaires pour un confort optimal y compris un parking en sous-sol. Vous trouverez également toutes les commodités à proximité, rendant votre quotidien des plus agréables.
En résumé, cet appartement représente une opportunité rare avec ses atouts indéniables, son emplacement de choix et son ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette chance de vivre à Châtenay-Malabry dans un cadre si accueillant.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CHATENAY MALABRY bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de Paris, offrant un cadre de vie apaisant tout en restant accessible aux commodités urbaines. La ville est traversée par une zone boisée, créant un environnement naturel propice aux promenades et aux activités de plein air.
CHATENAY MALABRY se distingue par ses nombreux commerces locaux, ses établissements scolaires réputés, ainsi que ses lignes de transport en commun efficaces, assurant une liaison rapide avec le reste de la région parisienne. Le marché immobilier à CHATENAY MALABRY est enrichi par une mixité de services de proximité qui facilite le quotidien de ses habitants.
La qualité de vie à CHATENAY MALABRY est particulièrement appréciée pour ses espaces verts, incluant de nombreux parcs et jardins, offrant un cadre idéal pour les familles et les amateurs de nature. Les loisirs y sont variés, avec des équipements sportifs, des associations culturelles et des événements tout au long de l'année.
En matière de marché immobilier local, CHATENAY MALABRY propose une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales, répondant ainsi aux besoins variés d'acheteurs potentiels. Les prix restent compétitifs comparés à ceux des communes voisines, attirant de nouveaux résidents en quête de tranquillité.
Pour les investisseurs, CHATENAY MALABRY représente une opportunité de investir dans un marché en pleine expansion, soutenu par l’attrait croissant de la commune. Acheter à CHATENAY MALABRY permet non seulement de bénéficier d'un cadre de vie agréable, mais aussi de potentiels rendements intéressants dans le temps.
Les infrastructures de transport, telles que le RER et les bus, facilitent les déplacements vers la capitale, rendant la ville attractive pour les professionnels travaillant à Paris. La situation géographique de CHATENAY MALABRY est donc un des atouts majeurs pour nouveaux habitants en quête d’un bon rapport qualité-prix.
La sécurité et la tranquillité du quartier sont des critères de choix pour les familles cherchant à acheter à CHATENAY MALABRY, où l'on peut se sentir en confiance au quotidien. Les établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, sont également un facteur déterminant dans la décision d'acquérir un bien dans cette commune.
Avec des projets de développement urbain à l'horizon, le potentiel de valorisation immobilière est non négligeable, incitant de plus en plus de personnes à acheter à CHATENAY MALABRY. La fusion de la tranquillité et des commodités urbaines attire une clientèle de qualité, à la recherche d'un meilleur cadre de vie à proximité de Paris.
En définitive, CHATENAY MALABRY est une ville qui conjugue atouts immobiliers, qualité de vie et environnement favorable, faisant d'elle une destination privilégiée pour les acheteurs et investisseurs immobiliers désireux de s'établir dans un lieu au fort potentiel.
L’avis de l’agent
Profitez de cet appartement meublé de 55 m² situé en centre-ville, offrant un accès facile aux commerces et services de proximité. Sa vue dégagée sur le jardin et son balcon agréable procurent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des commodités de la ville. Avec sa place de parking en sous-sol et un potentiel locatif attractif, ce bien représente une opportunité idéalement positionnée pour un investisseur ou une occupation personnelle.
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