Appartement 4 pièces 71 m² centre Puteaux à 550000 € rénové idéalement situé
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 71 m²
- Étage : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Nombre d'étages total : 5
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 231 kWh/m²/an
Visite guidée
Situé au cœur de Puteaux, cet appartement de 71 m² est une perle rare à découvrir. Juste à trois minutes à pied de la gare et des commodités, vous serez conquis par son emplacement idéal au sein d'un immeuble ancien de bonne facture. Prenons un moment pour explorer ce bien qui a tant à offrir.
Dès votre entrée, vous ressentirez une ambiance chaleureuse et accueillante:
- Espace de vie généreux et lumineux avec séjour moderne et cuisine ouverte
- Trois chambres spacieuses, parfaites pour la famille ou un bureau
- Deux toilettes et une salle de bains, offrant praticité au quotidien
- Rénovation récente, prêt à emménager sans travaux
- Situation centrale à proximité immédiate des transports et des commerces
En traversant l'entrée, vous découvrirez un salle de séjour parfaitement agencée, inondée de lumière naturelle. La cuisine ouverte invite la convivialité, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L'espace de vie est conçu pour vivre au quotidien tout en étant un lieu propice à la réception.
En poursuivant la visite, les trois chambres sont un véritable atout, toutes spacieuses et baignées de clarté, offrant ainsi des espaces de repos parfaits. La salle d'eau et la salle de bains, bien agencées, apportent une touche pratique à cet appartement, rendant ainsi votre quotidien plus facile.
En extérieur, bien que cet appartement ne dispose pas d'un balcon, son charme réside dans son ambiance cosy à l'intérieur. Imaginez vos journées et vos soirées rythmées par la vie de quartier dynamique et les commodités à portée de main. Le DPE classé en catégorie D assure également des coûts d'énergie compétitifs, ce qui est un plus pour votre budget.
En somme, cet appartement de 71 m² à Puteaux représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie pratique et convivial. Avec des espaces bien pensés dans un cadre agréable, il s'agit d'une rareté sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance de transformer votre vie ici!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Puteaux est une commune dynamique située dans le département des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de Paris. Grâce à sa situation géographique stratégique, Puteaux bénéficie d'une excellente accessibilité, tant par les transports en commun que par les axes routiers.
La ville est dotée d'un large éventail de points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces, écoles, et services de proximité. Les élèves peuvent bénéficier d'un excellent système éducatif grâce à la présence d'établissements de qualité allant de la maternelle au lycée.
Les transports en commun sont particulièrement développés, avec des lignes de métro et de tramway qui permettent de rejoindre Paris en quelques minutes. Cela attire de nombreux acheteurs potentiels à la recherche d'un immobilier à PUTEAUX, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
La qualité de vie à Puteaux est renforcée par la présence d'espaces verts, de parcs et d'activités de loisirs variées. Les habitants peuvent profiter de balades au bord de la Seine et d'événements culturels tout au long de l'année.
En ce qui concerne le marché immobilier local, Puteaux présente une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances actuelles montrent une hausse continue des valeurs immobilières, incitant de plus en plus de personnes à investir à PUTEAUX pour bénéficier d'un retour sur investissement positif.
Puteaux est également connue pour sa vie associative dynamique et ses infrastructures sportives. Les clubs et associations locales permettent d'assurer une vie communautaire riche, idéale pour les familles.
Les services disponibles, tels que les établissements de santé et les activités éducatives, contribuent également à une qualité de vie supérieure, rendant la ville encore plus attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PUTEAUX.
Les atouts de Puteaux pour les investisseurs et les futurs habitants sont multiples : un cadre de vie urbain alliant confort et proximité de la nature, des infrastructures de transport de qualité, ainsi qu'un tissu économique dynamique.
En somme, choisir de vivre à Puteaux représente un investissement sûr et judicieux pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie alliant praticité et plaisir.
Avec ses nombreux atouts, Puteaux est une destination de choix pour les acheteurs immobiliers à la recherche d'un lieu de vie agréable et d'un bon potentiel locatif.
L’avis de l’agent
Cet appartement rénové de 71 m², situé au cœur de Puteaux, se trouve à seulement trois minutes à pied des transports, offrant un accès rapide à Paris. Profitez de ses trois chambres spacieuses et d’un agencement optimisé qui maximisent l’espace de vie, parfait pour une famille ou un investissement locatif avec un potentiel locatif attractif. Le cadre vivant et dynamique de ce quartier, à proximité de toutes les commodités, fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché.
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