T2 31 m² avec cuisine aménagée à louer à Poitiers pour 680 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Surface habitable totale : 31 m²
- Prix actuel : 680 €
- Prix au m² : 21.94 €/m²
- DPE Énergie : E
- DPE Climat : D
Visite guidée
Découvrez ce logement à louer idéalement situé à Poitiers, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie qui embaume de lumière naturelle. Ce charmant espace est parfait pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente.
La configuration de ce bien comprend :
- Une cuisine aménagée équipée d'un frigidaire pour plus de commodité.
- Une chambre avec penderie intégrée pour garder vos vêtements soigneusement rangés.
- Une seconde penderie en entrant, offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Une salle d'eau moderne avec douche et WC, alliant style et fonctionnalité.
- Un cadre de vie calme, parfait pour la détente après une journée bien remplie.
Cette propriété de 31 m² en plein cœur de la ville vous charmera par ses atouts pratiques et son ambiance conviviale. Imaginez-vous savourant un café du matin dans la luminosité de votre pièce de vie, où les espaces se rejoignent avec harmonie et fluidité.
L'emplacement stratégique de ce logement à Poitiers vous permet de profiter d'une vie urbaine dynamique tout en bénéficiant de la tranquillité recherchée. Cette opportunité rare combine confort de vie et accessibilité, faisant de cet espace un lieu où il fait bon vivre.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Au cœur de la France, cette cité historique bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de grandes villes telles que Bordeaux et Tours. Son environnement naturel, avec ses collines verdoyantes et ses cours d'eau, offre un cadre de vie exceptionnel.
Cette localité est riche en points d'intérêt, que ce soit pour les commerces, les écoles ou les transports. Le centre-ville dispose d'une offre variée de boutiques et de services. Les infrastructures scolaires sont nombreuses, allant des écoles maternelles aux établissements supérieurs. Concernant le transport, la gare propose des liaisons directes vers diverses destinations, facilitant ainsi les déplacements.
La qualité de vie y est appréciée, grâce à des espaces verts soigneusement entretenus comme les parcs et jardins qui invitent à la détente. Les équipements de loisirs, tels que des complexes sportifs et des salles de spectacles, enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est en pleine activité, avec une forte demande pour des biens variés. On y trouve des appartements modernes en centre-ville ainsi que des maisons traditionnelles en périphérie. Cette diversité répond aux attentes des primo-accédants comme des investisseurs aguerris.
Investir à POITIERS s'avère être une opportunité intéressante, notamment en raison de la croissance démographique et de l'attrait économique de la région. Des conditions attractives, telles qu'une fiscalité favorable et un marché dynamique, séduisent de nombreux acquéreurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à POITIERS, la ville offre des perspectives prometteuses grâce à son développement constant. Les projets d'aménagement urbain visent à améliorer encore l'attractivité de ce lieu adapté à tous les âges.
Les familles trouvent un véritable havre de paix dans cette commune, qui privilégie l'accueil et la convivialité. Les nombreux événements culturels et communautaires renforcent les liens entre les résidents.
Ce lieu est également reconnu pour son riche patrimoine historique. Les magnifiques édifices et monuments attirent les visiteurs, tout en créant une ambiance unique au sein de la ville.
En investissant ici, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal et d'un marché prometteur pour l'immobilier à POITIERS, faisant de cette destination un choix judicieux.
En somme, la combinaison d'une richesse culturelle, d'une qualité de vie inégalée et d'une dynamique immobilière en plein essor fait de cet endroit un choix de premier ordre pour tous.
L’avis de l’agent
Ce charmant logement avec cuisine aménagée et grande pièce de vie est idéalement situé au cœur de Poitiers, à proximité des commodités essentielles. Avec son unique agencement optimisé comprenant une chambre dotée de deux penderies, il offre un confort inégalé pour les occupants. À un loyer compétitif de 680 € par mois, ce bien représente un excellent potentiel locatif dans un marché en croissance, parfait pour un investissement rentable.
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