Appartement T4 90m2 avec terrasse vue Tour Eiffel à Athis Mons à 1690€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T4
- Surface habitable : 90 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Terrasse : 60 m², sans vis-à-vis, vue sur Paris
- Balcon : Oui
- Parking : 1 place en sous-sol sécurisé
- Bail : Meublé d'un an, renouvelable
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 90 m² situé à Athis Mons, à proximité de Morangis et Paray vieille poste. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un salle de séjour lumineuse et spacieuse d'environ 30 m², harmonieuse avec sa cuisine équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Laissez-vous séduire par ses caractéristiques exceptionnelles :
- Espace extérieur unique : terrasse de 60 m² sans vis-à-vis offrant une vue imprenable sur Paris
- Chambres confortables : 3 chambres dont une suite parentale avec des dressings intégrés
- Confort moderne : 2 salles d'eau et un WC séparé avec lave-mains
- Pratique : parking sous-sol sécurisé et abri à vélos pour une vie urbaine facilitée
- Conditions flexibles : bail meublé d'un an renouvelable selon vos besoins
En parcourant cet appartement, vous apprécierez la lumière naturelle inondant chaque espace. La configuration pensée pour le confort vous permet d'accueillir vos proches dans une ambiance chaleureuse, que ce soit pour un brunch en terrasse ou des dîners élégants dans le séjour. Offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, cet appartement se distingue véritablement dans le quartier.
Au-delà de ses prestations, cet appartement est une véritable invitation à profiter de Paris tout en bénéficiant d'un environnement calme. Imaginez vos matinées sur la terrasse, savourant un café avec une vue magnifique sur la ville. Avec l'ascenseur facilitant l'accès à ce 4ème étage, chaque aspect a été pensé pour une qualité de vie optimale. Ce bien rare et plein de potentiel attend son futur propriétaire, prêt à s'y installer et à en apprécier chaque recoin.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Athis-Mons, située dans le département de l'Essonne (91), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris. Cette commune est facilement accessible grâce à son réseau de transports, dont le RER C, qui permet de rejoindre le cœur de la capitale en quelques minutes.
En termes de points d'intérêt, Athis-Mons offre un dynamisme commercial avec de nombreux commerces, restaurants et cafés. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée. La ville est également bien desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements.
La qualité de vie à Athis-Mons est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la Mairie et le parc des Lilas. Les habitants peuvent également profiter de diverses activités de loisirs, notamment des complexes sportifs et des associations culturelles qui animent la ville tout au long de l'année.
Concernant le marché immobilier local, Athis-Mons présente une offre variée, allant des appartements aux maisons individuelles. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour l'immobilier à Athis Mons, attirant de plus en plus d'acheteurs potentiels, séduits par des prix compétitifs par rapport à ceux des communes voisines.
Pour les investisseurs ou futurs habitants, Athis-Mons représente un choix judicieux. La commune connaît une dynamique de renouvellement urbain et de développement économique, rendant l'environnement propice à une valorisation immobilière future. Investir à Athis-Mons semble donc être une opportunité à saisir pour les acheteurs avertis.
La commune se distingue également par son cadre de vie, offrant un juste équilibre entre la tranquillité des espaces suburbains et l'effervescence de la grande ville. Cela en fait un lieu convoité pour acheter à Athis Mons avec l'assurance d'un cadre agréable.
Le réseau associatif riche et les événements culturels, tels que les fêtes locales, renforcent le sentiment d'appartenance et d'animation dans la ville. Athis-Mons se positionne résolument comme une commune à vivre, où il fait bon s'installer.
Les atouts d’Athis-Mons ne se limitent pas à son cadre de vie; sa proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès à d'autres pôles économiques, rendant cette ville encore plus attractive pour les professionnels en quête de tranquillité sans sacrifier leurs déplacements quotidiens.
Enfin, avec une population dynamique et en pleine croissance, Athis-Mons est appelée à se développer encore davantage. Investir ici, c’est parier sur l’avenir d’un marché immobilier en pleine vitalité, propice à des projets de vie longs et sereins.
En résumé, Athis-Mons est une ville qui allie accessibilité, qualité de vie et potentiel d'investissement, faisant de cette commune un territoire de choix pour les futurs acquéreurs et investisseurs.|
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement T4 de 90m² à Athis Mons offre une terrasse sans vis-à-vis de 60m² avec vue directe sur la Tour Eiffel, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La suite parentale, dotée de deux dressings et d'une salle de bain privative, et le séjour lumineux font de ce bien un espace convivial à vivre. Avec un loyer compétitif de 1690€ et un potentiel locatif intéressant, cet appartement constitue un Excellent investissement à ne pas manquer.
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