Appartement 4 pièces 72 m² lumineux à Villeneuve-la-Garenne 199000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 72 m²
- Étage : 5
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Consommation énergétique : 285 kWh/m²/an
- DPE Énergie : E
- Prix au m² : 2 763,89 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 4 pièces à Villeneuve-la-Garenne, une véritable invitation à la convivialité et au confort. Situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue, cet espace de 72 m² vous accueille avec une lumière naturelle abondante et un agencement optimisé.
Dès votre entrée, le ton est donné:
- Un balcon propice à la détente, offrant un coin extérieur ensoleillé
- Un séjour spacieux, parfait pour des moments en famille ou entre amis
- Trois chambres confortables, idéales pour le repos ou le télétravail
- Une salle de bain moderne et un toilette séparé, pour plus de praticité
- Proximité des transports, écoles et commerces, facilitant votre quotidien
En pénétrant dans le séjour, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui émane des grandes fenêtres. Ce vaste espace est idéal pour recevoir vos proches et partager des repas conviviaux. La cuisine attenante, fonctionnelle et bien équipée, complète à merveille ce coin de vie, vous permettant d'organiser d'agréables dîners.
Poursuivez votre visite vers les trois chambres, chacune d'elles offrant un havre de paix. Elles sont assez spacieuses pour accueillir mobiliers et rangements, tout en préservant l'intimité nécessaire au repos. Avec une double exposition et l'absence de vis-à-vis, vous profiterez d'une tranquillité appréciable en milieu urbain.
L'extérieur est tout aussi attrayant, notamment grâce à ce balcon ensoleillé, parfait pour prendre le café le matin ou lire un livre en toute sérénité. La résidence assure également un cadre sécurisé, avec plusieurs places de parking à disposition pour votre confort.
Ce bien rare à Villeneuve-la-Garenne combine à la fois confort, luminosité et commodités, ce qui le positionne comme une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour vivre votre rêve immobilier dans cet appartement idéalement situé!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Situé au 5ème étage avec ascenseur dans un quartier dynamique de Villeneuve-la-Garenne, cet appartement de 72 m² bénéficie d'une exposition lumineuse et d'une vue dégagée, garantissant un cadre de vie agréable et calme. Son agencement pratique comprend un spacieux séjour et trois chambres, idéal pour une famille ou en investissement locatif, maximisant le potentiel de rentabilité. La proximité des transports, écoles et commerces renforce son attrait, faisant de cet appartement une opportunité rare sur le marché.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
