Appartamento 4 locali 72 mq luminoso a Villeneuve-la-Garenne 199.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 72 mq
- Piano : 5
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Consumo energetico : 285 kWh/mq/anno
- DPE Energia : E
- Prezzo al mq : 2 763,89 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 4 locali a Villeneuve-la-Garenne, una vera e propria invito alla convivialità e al comfort. Situato al 5° piano di una residenza ben curata, questo spazio di 72 mq vi accoglie con una luce naturale abbondante e un'organizzazione ottimizzata.
Appena entrati, il tono è dato:
- Un balcone ideale per il relax, che offre uno spazio esterno soleggiato
- Un Soggiorno spazioso, perfetto per momenti in famiglia o tra amici
- Tre camere da letto confortevoli, ideali per il riposo o il telelavoro
- Un bagno moderno e un WC separato, per maggiore praticità
- Vicino a mezzi di trasporto, scuole e negozi, facilitando la vostra vita quotidiana
Entrando nel soggiorno, sarete immediatamente colpiti dall'atmosfera calorosa e luminosa che emana dalle grandi finestre. Questo vasto spazio è ideale per ricevere i vostri cari e condividere pasti conviviali. La cucina adiacente, funzionale e ben attrezzata, completa perfettamente questo angolo di vita, permettendovi di organizzare piacevoli cene.
Proseguite la vostra visita verso le tre camere, ognuna delle quali offre un rifugio di pace. Sono abbastanza spaziose per accogliere mobili e ripostigli, mantenendo al tempo stesso l'intimità necessaria per il riposo. Con una doppia esposizione e l'assenza di vis-à-vis, potrete godere di una tranquillità apprezzabile in un contesto urbano.
L'esterno è altrettanto attraente, soprattutto grazie a questo balcone soleggiato, perfetto per bere un caffè al mattino o leggere un libro in tutta serenità. La residenza garantisce anche un ambiente sicuro, con diversi posti auto disponibili per il vostro comfort.
Questa rara opportunità a Villeneuve-la-Garenne combina comfort, luminosità e comodità, il che lo posiziona come un'opportunità da non perdere. Non aspettate oltre per realizzare il vostro sogno immobiliare in questo appartamento idealmente situato!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato al 5° piano con ascensore in un quartiere dinamico di Villeneuve-la-Garenne, questo appartamento di 72 mq beneficia di un esposizione luminosa e di una vista libera, garantendo un ambiente di vita piacevole e tranquillo. Il suo layout pratico comprende un ampio soggiorno e tre camere da letto, ideale per una famiglia o come investimento locativo, massimizzando il potenziale di redditività. La vicinanza ai trasporti, scuole e negozi ne rafforza l'attrattiva, rendendo questo appartamento un'opportunità rara sul mercato.
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