Maison 5 pièces 85m² avec terrain à construire à Sondernach à 204500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 85 m²
- Surface terrain : 1450 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Grenier : Oui
- Nombre de parkings : 3
- DPE Énergie : Classe G
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison située à Sondernach, où le calme et la verdure se rencontrent pour offrir un cadre de vie idéal. Dès votre entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de cette demeure. Sa disposition intelligente vous permettra d'y accueillir amis et famille avec aisance.
Chaque espace de cette maison est soigneusement pensé pour maximiser confort et fonctionnalité:
- Superficie totale de 85 m² généreusement répartis sur 5 pièces
- Terrain de 14,5 ares, un véritable havre de paix
- Pièces lumineuses avec une salle à manger confortable
- Dépendance offrant un potentiel supplémentaire
- Grenier aménageable pour une personnalisation selon vos envies
Avançons maintenant vers la salle à manger, idéalement agencée pour des repas conviviaux. La cuisine qui lui est attenante offre un espace fonctionnel et pratique, parfait pour ceux qui aiment préparer de bons plats. Les deux chambres invitent au repos, tandis que la mansarde ajoute une belle touche de caractère, offrant diverses options d'aménagement, que ce soit pour un bureau ou un espace de jeu.
Le jardin est un autre atout majeur de cette maison. Imaginez-vous profiter de votre café du matin au soleil, entouré par un paysage verdoyant. Ce terrain, intégralement constructible, vous offre la possibilité de développer encore davantage ce bien unique. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente également une belle opportunité d'investissement, tant pour une résidence principale que pour un projet à long terme. Avec un prix attractif de 204 500 €, elle allie charme et potentiel. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans un cadre paisible et enchanteur.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le Haut-Rhin, cette localité bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, entourée par des paysages verdoyants et une nature préservée. Son accès facile aux axes routiers principaux et à la gare SNCF permet de rejoindre des villes voisines rapidement, rendant cet endroit prisé aussi agréable qu'éprouvé.
Les habitants apprécient la diversité des commerces et services disponibles, allant des boulangeries artisanales aux supermarchés bien approvisionnés. Les établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, témoignent de l'engagement de la commune envers l'éducation de ses jeunes résidents. De plus, les transports en commun facilitent les déplacements vers les environs.
En termes de qualité de vie, cet endroit offre de nombreux espaces verts, parfaits pour les promenades en famille ou les activités sportives. Les parcs locaux, intégrant des aires de jeux et des zones de détente, sont des lieux de rendez-vous pour les habitants. Les infrastructures sportives contribuent à une vie active et dynamique, rendant la commune encore plus attractive.
Le marché immobilier local présente une grande variété de biens allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix sont compétitifs comparés aux grandes agglomérations, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui désirent acheter à SONDERNACH. La demande pour l'immobilier est croissante, alimentée par l'attrait de la région et les installations récentes.
Investir à SONDERNACH représente une opportunité prometteuse, avec un marché dynamique et une forte demande locative. Les jeunes couples et les familles trouvent ici un cadre de vie enchanteur, ce qui garantit une bonne rentabilité pour les investisseurs. Les projets de développement urbain peuvent également stimuler la valeur immobilière dans les années à venir.
L'environnement conviviale et l'esprit communautaire font de cette cité une destination privilégiée pour les futurs habitants. La diversité culturelle et les événements locaux renforcent les liens entre les résidents, créant un sentiment d'appartenance fort.
Les amateurs de loisirs trouveront également leur bonheur, avec des activités variées allant des randonnées en montagne aux festivals saisonniers. Cette commune offre un mélange d'activités qui séduisent tant les amoureux de la nature que les passionnés de culture.
D'autre part, cette localité bénéficie d'une proximité avec la frontière suisse, facilitant les échanges et rendant la vie quotidienne pratique pour les travailleurs frontaliers. Ce facteur géographique contribue à une attractivité sans cesse croissante du marché immobilier.
En somme, pour ceux qui recherchent un endroit paisible tout en restant proche des grands axes urbains, cette ville représente une option idéale. La combinaison de la nature, des services et d'un marché immobilier attractif font de cette localité un choix judicieux pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Située à Sondernach, cette maison de 85 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles cherchant la tranquillité. Profitez d'un terrain de 14,5 ares avec une dépendance permettant d'envisager des travaux d'extension ou de transformation, offrant ainsi un potentiel d'investissement intéressant. Bien que nécessitant des améliorations énergétiques, ce bien représente une opportunité rare sur le marché à 204 500 €, idéal pour créer votre havre de paix.
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