Local commercial 40 m² TRIEL SUR SEINE idéal restauration 1250 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Local commercial
- Surface habitable totale : 40 m²
- Nombre de salles de bain : 1
- Loyer trimestriel : 3 600 € HT
- TVA du loyer : 720 €
- Dépôt de garantie : 3 600 € + TVA 720 €
- Provisions de charges : 200 €
- Provisions de taxe foncière : 250 € + TVA 50 €
- Disponibilité : Immédiate
- Bail commercial : 3-6-9 ans
Visite guidée
Bienvenue dans ce local commercial à Triel-sur-Seine, idéalement situé au cœur du centre-ville. Ce bien de 40 m², conçu pour une activité de restauration, vous séduira par sa conception pratique et ses caractéristiques fonctionnelles. En entrant, vous êtes accueilli par une salle spacieuse, parfaite pour recevoir vos clients dans une ambiance conviviale.
Laissez-moi vous présenter les points forts de ce local:
- Emplacement central: suivez le rythme de la vie citadine
- Salle de restauration: espace fonctionnel et accueillant
- Cuisine équipée: prête à être exploitée rapidement
- Sous-sol: espace de stockage supplémentaire pour votre matériel
- Conditions de location flexibles: bail commercial 3-6-9 ans
La salle de restauration est un espace convivial, baigné de lumière, où vous pourrez mettre en place des tables confortables pour accueillir votre clientèle. Environnée par des commerces animés, cette localisation stratégique promet un flux de clients constant, propice à la réussite de votre entreprise. La cuisine attenante, entièrement équipée, vous permettra de démarrer votre activité sans délai, bénéficiant d'une disposition optimisée pour les services de restauration.
De plus, le sous-sol offre un espace de rangement généreux, permettant une gestion efficace de votre stock et de votre matériel. Les conditions de location sont attractives, avec un loyer de 3600€ HT trimestriel, et une indexation annuelle assurant la pérennité de votre investissement. Ce local est disponible immédiatement, vous n'avez plus qu'à réaliser votre projet entrepreneurial dans ce cadre charmant et pratique.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, Triel-sur-Seine bénéficie d'une position géographique privilégiée, aux portes de Paris. La commune est située sur les rives de la Seine, offrant un cadre naturel unique et verdoyant qui attire de nombreux habitants souhaitant vivre à proximité de la capitale tout en profitant d'un environnement paisible.
La ville est dotée d'un tissu économique dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services. Les familles apprécieront la qualité de ses écoles, allant de la maternelle au lycée. Pour les trajets vers Paris, les transports en commun sont facilement accessibles grâce à la ligne de train qui relie directement la commune à la capitale.
La qualité de vie à Triel-sur-Seine est enrichie par de nombreux espaces verts, parcs et activités de loisirs. Les habitants peuvent profiter des balades le long de la Seine, ainsi que d'installations sportives variées, favorisant un mode de vie actif et sain.
Le marché immobilier à Triel-sur-Seine est attractif et diversifié, avec des biens allant des appartements récents aux maisons anciennes avec jardins. Les prix immobiliers y sont compétitifs par rapport aux communes environnantes, ce qui attire de nombreux acheteurs.
En analysant les tendances, on constate une forte demande pour investir à Triel-sur-Seine, surtout auprès des jeunes couples et des familles. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures renforcent l'attrait de cette Jolie ville.
Investir à Triel-sur-Seine est une choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité avec des points stratégiques tels que Paris. De plus, la ville offre un bon potentiel de valorisation à long terme.
En matière de services, les habitants disposent d'un accès facile à tous les besoins quotidiens : médecins, pharmacies, et marchés locaux ajoutent un confort indéniable à la vie quotidienne.
Le charme rural de Triel-sur-Seine allié à ses commodités urbaines en fait un lieu de vie prisé. Acheter à Triel-sur-Seine devient une opportunité à ne pas rater pour les investisseurs mais aussi pour les primo-accédants.
Enfin, la convivialité de ses habitants contribue à créer un environnement accueillant et chaleureux, rendant Triel-sur-Seine encore plus attractive pour de nouveaux résidents.
En conclusion, Triel-sur-Seine se positionne comme une destination de choix pour ceux qui cherchent à acheter à Triel-sur-Seine et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, tout en réalisant un investissement sécurisé.
L’avis de l’agent
Ce local commercial de 40 m² situé au cœur de Triel sur Seine bénéficie d'une exposition idéale pour attirer une clientèle variée grâce à sa proximité des commodités et de la circulation piétonne. Avec une salle de restauration équipée et un bail commercial de 3-6-9 ans, il représente un potentiel locatif exceptionnel pour les investisseurs cherchant à développer une activité dynamique dans un quartier en pleine expansion. L'espace, prêt à l'emploi, offre également la possibilité d'une
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