3 pièces 58 m² avec balcon à Colombes à 299000 euros idéal investissement
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 6
- Surface habitable totale: 58 m²
- Balcon: 6 m²
- Cave: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces situé dans la rue du Président Salvador Allende à Colombes, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses 58 m², il se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble de 1980, accessible par ascenseur, garantissant ainsi praticité et confort. L'entrée vous accueille dans un vaste séjour lumineux de 24 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Ce bien séduira tant les jeunes couples que les primo-accédants.
- Espace de vie ouvert : salle de séjour avec cuisine intégrée
- Chambres confortables : deux chambres de 11 et 9 m²
- Salle de bains : equipée d'une baignoire pour des moments de détente
- Balcon privé : 6 m² pour profiter de l'extérieur
- Cave et parking : espace de rangement supplémentaire
La configuration de l'appartement est pensée pour maximiser le confort : l’espace de vie, agréable et lumineux, se prolonge par une belle cuisine ouverte propice aux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, situées au calme, sont idéales pour se reposer après une longue journée. La salle de bains, spacieuse, est agrémentée d'une baignoire, parfait pour des instants de relaxation.
À l'extérieur, le balcon de 6 m² vous invite à profiter des doux rayons du soleil, offrant un espace agréable pour vos moments de détentes. Vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de parking, ajoutant au confort et à la praticité de ce bien. L’emplacement est idéal, à proximité des transports en commun, des commerces animés de la rue Saint-Denis et des services variés, assurant ainsi une qualité de vie optimale.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à Colombes, alliant confort et praticité. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant une qualité de vie appréciée par tous. À visiter rapidement : coup de cœur assuré!
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, COLOMBES est une ville dynamique et accessible, à seulement 10 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate de la capitale.
COLOMBES se distingue par sa diversité commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et services, notamment dans le centre-ville. Les écoles de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, en font une ville idéale pour les familles. De plus, les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de train, facilitent les déplacements vers Paris.
La qualité de vie à COLOMBES est renforcée par ses espaces verts, tels que le parc Lagravère, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles sont également variées, permettant aux habitants de bénéficier d'activités enrichissantes.
Le marché immobilier à COLOMBES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les prix y sont attractifs comparés à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à COLOMBES en recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Pour les investisseurs, investir à COLOMBES représente une opportunité de premier choix. La demande locative y est forte, portée par une population en croissance et un cadre de vie de qualité. Les projets d'infrastructures à venir devraient également soutenir cette tendance.
La ville se met en valeur avec un cadre agréable alliant vie urbaine et tranquillité. Ce mélange unique de fonctionnalités en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. COLOMBES a su conserver une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une métropole.
Les événements culturels et les animations locales sont réguliers, favorisant un tissu social riche et une ambiance chaleureuse. Choisir de s'installer à COLOMBES c'est opter pour une vie équilibrée entre dynamisme et sérénité.
Enfin, la ville dispose d'une forte identité, portée par des associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Ce sentiment d'appartenance contribue à la renommée positive de COLOMBES sur le marché de l'immobilier.
En somme, COLOMBES est une destination incontournable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite votre attention.
Avec ses atouts indéniables, acheter à COLOMBES est un choix judicieux qui promet une qualité de vie enrichissante et un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Ce charmant 3 pièces de 58 m² au cœur de Colombes offre un séjour spacieux de 24 m² avec une cuisine ouverte, accentué par un balcon de 6 m² parfait pour profiter des belles journées. Situé à proximité de la rue Saint-Denis et à seulement 15 minutes à pied de la gare pour rejoindre Paris, ce bien bénéficie d'une localisation dynamique et prisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien présente un potentiel attrayant grâce à la demande locative croissante dans le secteur.
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