Vente appartement 70 m² 3 pièces avec terrasse à Levallois Perret 728000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 70 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 5
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : 9 m²
- Cave : Oui
- Parking : Box double
- Exposition : Est/Ouest
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 70 m², situé au cœur du quartier prisé Louise Michel à Levallois-Perret. Perché au 5ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet bien saisissant vous offre une vue dégagée et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'agencement soigneusement pensé et les finitions soignées.
Cet appartement se compose des éléments suivants:
- Entrée accueillante avec rangements pratiques
- Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée
- Deux chambres confortables, chacune avec salle de bains
- Terrasse de 9 m², parfaite pour vos moments de détente
- Box double en enfilade et cave inclus
Le séjour est le véritable cœur de la maison, inondé de lumière grâce à sa double exposition est/ouest. Imaginez-vous y savourer un café le matin, entouré d'une ambiance apaisante, avant de vous diriger vers la terrasse pour profiter de la douceur du soir. Les chambres de 11 m², à la fois sobres et élégantes, offrent un espace intime tout en garantissant votre confort, chacune dotée d'une salle de bains privative pour une praticité accrue.
Cet appartement ne se contente pas d'être fonctionnel ; il incarne un style de vie moderne et pratique. Grâce à sa proximité immédiate des commerces et des écoles, vous profiterez d'une vie urbaine dynamique sans renoncer à la tranquillité. Ajoutez à cela un box double, et vous comprendrez rapidement que cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer votre chance d'acquérir cet espace qui marie confort et modernité en toute simplicité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, LEVALLOIS PERRET est une commune dynamique voisine de Paris, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la capitale grâce au réseau de transports en commun efficace, rendant l'immobilier à LEVALLOIS PERRET particulièrement attractif pour ceux qui recherchent la proximité avec Paris.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des restaurants raffinés et plusieurs établissements scolaires de qualité. Les transports en commun, avec le métro et les bus, facilitent également les déplacements quotidiens, incitant à acheter à LEVALLOIS PERRET pour bénéficier de cette accessibilité remarquable.
En matière de qualité de vie, LEVALLOIS PERRET se distingue par ses nombreux espaces verts, ses parcs et ses infrastructures sportives. Les habitants peuvent profiter d'une vie de quartier animée, de services variés, ainsi que de loisirs adaptés à tous les âges, faisant de cette ville un lieu privilégié pour s'installer.
Le marché immobilier local se caractérise par une offre diversifiée, allant des appartements modernes aux maisons familiales, avec des prix compétitifs. Les tendances montrent une demande croissante pour l'immobilier à LEVALLOIS PERRET, ce qui en fait un endroit prometteur pour les futurs acheteurs et investisseurs.
Pour les investisseurs, LEVALLOIS PERRET représente une opportunité à ne pas négliger. La dynamique économique de la ville, combinée à une forte demande locative, en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à LEVALLOIS PERRET. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures renforcent encore cet attrait.
De plus, la ville bénéficie d'un cadre convivial, favorisant le bien-être des résidents. Les activités culturelles, les événements locaux et la proximité de Paris enrichissent le quotidien des Levalloisiens, rendant la ville encore plus désirable pour ceux qui envisagent de s'y établir.
Dans le domaine de la gastronomie, LEVALLOIS PERRET offre une multitude de restaurants et de cafés où les résidents peuvent savourer des spécialités variées, ajoutant à l'attrait d'une vie de quartier conviviale et dynamique.
Enfin, la sécurité et la propreté de la ville sont des atouts indéniables qui séduisent encore plus les potentiels acheteurs. La police municipale active et les initiatives citoyennes contribuent à une atmosphère sereine.
En résumé, LEVALLOIS PERRET est une ville à la fois moderne et chaleureuse, parfaite pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et tranquillité. Que ce soit pour acheter à LEVALLOIS PERRET ou pour y investir, les opportunités abondent dans cette charmante commune des Hauts-de-Seine.
L’avis de l’agent
Situé au cœur du quartier Louise Michel, cet appartement de 70 m² au 5ème étage se distingue par sa double exposition qui apporte une lumineuse atmosphère tout au long de la journée. Avec deux chambres équipées chacune d'une salle de bains privative et un accès direct à une terrasse de 9 m², ce bien crée un espace de vie privilégié. De plus, sa proximité des commerces et écoles en fait une excellente opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché de Levallois-Perret.
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