Appartement 4 pièces de 86m2 avec terrasse à Ozoir La Ferrière pour 369000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 86 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Terrasse : 59 m²
- Parking : Inclus
- Logement BBC : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 86m² situé à Ozoir-la-Ferrière, un bien rare offrant à la fois confort moderne et proximité du cœur de la ville. À seulement 550 mètres de la magnifique Place de la Boule, cet emplacement promet une vie urbaine agréable, tout en bénéficiant d’une tranquilité enviable.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux qui aspire à la convivialité:
- Un séjour/cuisine US spacieux propice à la réception et à la vie de famille.
- Une terrasse de 59m² qui invite à la détente en plein air.
- Trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille.
- Une configuration pratique avec une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé.
- Un parking inclus pour un quotidien sans tracas.
En pénétrant dans l’appartement, vous serez immédiatement charmé par la luminosité des lieux, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Le séjour spacieux s'ouvre sur la cuisine américaine, créant ainsi un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La terrasse attenante, un véritable atout, vous offre un aperçu de la vie en extérieur, parfaite pour partager des moments de détente.
Les trois chambres, situées dans une partie tranquille de l'appartement, sont propices à la sérénité et au repos. Chaque pièce est conçue pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, permettant une personnalisation selon vos goûts. De plus, cet appartement respecte les normes BBC, RT2012 et HQE, promettant un confort exceptionnel tout en réduisant les charges et les frais de notaire. Avec cet appartement, vous disposez d'un véritable cocon à deux pas des commodités, tout en étant proche du futur métro ligne 15.
Emplacement du bien
Ozoir-la-Ferrière, située dans le département de la Seine-et-Marne (77), est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques encablures de Paris, ce qui en fait un lieu idéal pour résider tout en restant proche de la capitale.
Ozoir-la-Ferrière est dotée de nombreux points d'intérêt, comprenant des commerces divers, des écoles réputées ainsi qu'un réseau de transports en commun facilitant les déplacements, ce qui séduira les familles et les jeunes professionnels cherchant à acheter à Ozoir-la-Ferrière.
La qualité de vie est un aspect très prisé dans cette commune, avec son cadre verdoyant, ses parcs et ses infrastructures de loisirs qui offrent un excellent équilibre entre vie urbaine et nature.
Le marché immobilier à Ozoir-la-Ferrière est en plein essor, avec une diversité de biens disponibles allant des pavillons individuels aux appartements modernes, attirant ainsi une clientèle variée.
Investir à Ozoir-la-Ferrière représente une opportunité stratégique pour les investisseurs, notamment en raison de la demande croissante pour des logements dans cette région, qui allie confort et accessibilité.
Les espaces verts, tels que le parc de la ville, sont des atouts majeurs qui contribuent à une vie agréable, invitant à la détente et aux activités en plein air pour les résidents.
En matière de services, Ozoir-la-Ferrière offre un large éventail de commodités, y compris des centres médicaux, des services administratifs et des activités culturelles enrichissantes.
Les familles apprécient particulièrement l'offre scolaire qui va des crèches aux collèges, garantissant un cadre éducatif de qualité pour les enfants.
Les axes routiers bien développés et les lignes de train font d'Ozoir-la-Ferrière un point de départ idéal pour rejoindre Paris et ses environs, augmentant ainsi son attractivité en tant que lieu de résidence.
Enfin, l'immobilier à Ozoir-la-Ferrière est synonyme d'avenir, offrant de réelles perspectives de valorisation pour les acheteurs, tout en étant un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville à taille humaine avec de nombreux attraits.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement 4 pièces de 86m² en plein cœur d'Ozoir-la-Ferrière, à seulement 550 mètres de la future ligne de métro 15, offrant un potentiel locatif exceptionnel. Profitez d'une terrasse spacieuse de 59m², d'une entrée indépendante, et d'un stationnement inclus, le tout dans une résidence de standing répondant aux normes BBC. Avec des faibles charges et la possibilité de personnalisation, c'est un choix idéal pour un investissement pérenne dans un quartier en plein développement.
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