Appartement 3 pièces 54 m² refait à neuf à Rambouillet pour 274500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 54 m²
- Étage : 1
- Cave : Oui
- Double vitrage : Oui
- Charges mensuelles : 108 €
- Consommation énergétique : 6 kWh/m²/an
- Prix : 274 500 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 3 pièces d'exception, niché en hyper centre de Rambouillet. En passant la porte de cet imposant immeuble du XVIIIe siècle, vous serez séduit par une atmosphère unique et une luminosité éclatante qui imprègne chaque pièce.
Laissez-vous guider à travers les principales caractéristiques qui font de ce bien un véritable coup de cœur :
- Emplacement privilégié à deux pas du Parc du Roi de Rome et du Château
- Surface optimisée de 54 m² offrant un agencement parfait pour la vie quotidienne
- Double vitrage en bois garantissant calme et performance énergétique
- Rénové avec soin, prêt à accueillir vos meubles et votre style de vie
- Une cave voutée ajoutant une touche d'authenticité et de charme
À l'intérieur, le séjour spacieux vous invite à la convivialité, parfaitement agencé autour d'une cuisine équipée, idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. La lumière naturelle baigne l'espace, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Les deux chambres douillettes, chacune dotée de placards intégrés, vous assurent confort et intimité. La salle de douche moderne, associée à un WC, complète cet espace de vie fonctionnel.Grâce à son emplacement central, vous profiterez d'un mode de vie dynamique, allié à la tranquillité d'un logement soigné.
En résumé, cet appartement à Rambouillet n'est pas seulement un lieu de vie, mais une opportunité rare d'investir dans un cadre de vie exemplaire, alliant charme, modernité et accessibilité. Saisissez cette chance de découvrir un bien unique, parfait pour vous épanouir et profiter de la vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Idéalement situé dans le centre historique de Rambouillet, cet appartement de 54 m² combine le charme d’un immeuble du XVIIIe siècle avec une rénovation récente pour un confort moderne. Baigné de lumière, il dispose d’un agencement optimisé, avec deux chambres et une pièce de vie accueillante, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier recherché. À proximité immédiate du Parc du Roi de Rome et de la gare reliant Paris en 35 minutes, ce bien offre une excellente opportunité de valorisation à long terme.
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