Studio 1 pièce 24 m² à Maurepas idéal pour un locataire à 630 € mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 24 m²
- Loyer : 630 € / mois
- Charges mensuelles : 19 € / mois
- Dépôt de garantie : 611 €
- Étage : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Consommation énergie primaire : 392 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio situé au cœur de Maurepas, un véritable bijou de 24 m² tout en confort et fonctionnalité. À peine entré, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de la pièce de vie, où une atmosphère chaleureuse se dégage, invitant à la détente et à la convivialité.
L'espace se déploie harmonieusement et vous découvrirez rapidement :
- Pièce de vie lumineuse : parfaitement agencée pour optimiser l'espace
- Coin cuisine fonctionnel : prêt à accueillir vos meilleures recettes
- Salle d'eau pratique : incluant WC et douches confortables
- Chauffage électrique individuel : pour un confort sur-mesure
- Proximité des commerces : facilitant votre quotidien
En continuant la visite, la pièce de vie s'illumine grâce à ses fenêtres orientées qui créent un espace agréable à toute heure de la journée. Imaginez vos matins paisibles, adossé à votre cuisine moderne, prêt à savourer votre café tout en profitant de cette atmosphère cocooning. Le soin dans la rénovation des équipements crée un environnement à la fois pratique et accueillant.
Ce studio, facilement accessible au deuxième étage, est un lieu idéal pour un jeune actif ou un étudiant désireux de profiter d'une vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Avec son loyer de 630 € charges comprises, il représente une opportunité rare sur le marché locatif pour un bien de cette qualité. N'attendez plus, ce charmant espace de vie à Maurepas saura transformer votre quotidien !
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 24 m² se trouve en plein cœur de Maurepas, à proximité immédiate de tous les commerces et transports, garantissant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. La pièce de vie offre un espace optimisé avec un coin cuisine fonctionnel, parfait pour un premier investissement ou une location. Avec un loyer de 630 € par mois, ce bien présente un potentiel locatif intéressant dans un marché en plein développement.
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