Maison 6 pièces de 116 m² avec dépendance à Saumur à 258100 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 1
- Surface habitable totale: 116 m²
- Surface terrain: 3900 m²
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- Environnement calme: Oui
- Prix actuel: 258100 €
Visite guidée
Découvrir une maison comme celle-ci à Saumur, c’est ouvrir la porte sur un cadre de vie soigneusement orchestré. Ici, vous êtes au cœur d’un quartier très recherché, à deux pas des écoles, des commerces, et des axes principaux. L’entrée, baignée de lumière et astucieusement aménagée, pose tout de suite le décor : chaque espace a été pensé avec précision et respect du détail.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce à vivre confortable. Imaginez des soirées où la convivialité se mêle à la douceur du foyer, un salon propice aux réunions de famille ou à des discussions entre amis. La cuisine attenante, entièrement optimisée, offre tout le nécessaire pour ceux qui aiment expérimenter de nouvelles recettes. Vous y trouverez ce subtil équilibre entre esthétique et efficacité.
- Localisation centrale, idéale pour simplifier le quotidien
- Chambre à portée de main au rez-de-chaussée, parfaite pour un parent ou un invité
- Bureau dédié – télétravail facilité, productivité accrue
- Sanitaires séparés, détail rare mais essentiel
- Dépendance de 34 m², espace modulable selon vos envies
L’étage réserve d’agréables surprises : trois chambres aux proportions généreuses, chacune imaginée comme un refuge personnel. On y retrouve une salle d’eau pleine de clarté, offrant à toute la famille confort et intimité. Ici, les volumes inspirent l’apaisement, chacun trouve naturellement sa place et la possibilité de créer son univers.
Côté extérieur, le jardin arboré invite à ralentir le rythme, pour savourer un instant au vert, loin du tumulte. Une grande pièce indépendante de 34 m² ouvre le champ des possibles : atelier créatif, salle de jeu ou espace professionnel. Le double garage n’est pas en reste, idéal pour entreposer véhicules, vélos ou archives précieuses. Ce bien multiplie les atouts :
- Accès direct à toutes les commodités
- Espace indépendant aménagé pour vos projets personnels ou professionnels
- Rangements nombreux et discrets
- Propreté irréprochable, gage de sérénité
- Ambiance paisible grâce à la végétation généreuse
Rare sur le marché saumurois, ce bien conjugue harmonieusement bien-être moderne et esprit citadin. Imaginez quelques instants l’accueil de vos proches, les fêtes d’été sous les arbres ou un quotidien facilité par la polyvalence des lieux. Peu d’adresses rassemblent autant de qualités concrètes. Envisagez votre avenir ici, dans ce cocon pensé pour s’adapter à vos projets les plus ambitieux.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un exemple rare d’adresse désirable à Saumur. Vous cherchez un lieu qui conjugue sérénité et commodité à chaque instant du quotidien ? Cette demeure urbaine s’inscrit au cœur d’un quartier apprécié, tout près des écoles, des enseignes de proximité et des transports. Rien n’est laissé au hasard pour faciliter la vie familiale.
L’espace ne manque pas : une pièce indépendante de 34 m² ouvre la porte à des projets variés. Pourquoi pas un bureau élégant, isolé du tumulte ? Ou bien un atelier confidentiel où l’inspiration circule sans contrainte. Les solutions sont ici multiples.
Le double garage offre une tranquillité d’esprit peu commune. Plus besoin de jongler avec le stationnement ou de sacrifier du temps précieux chaque jour. Le voisinage paisible ajoute une note d’exclusivité à l’ensemble. Cette propriété incarne à la fois la solidité d’un actif locatif pérenne et la quiétude d’une maison faite pour durer.
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