Maison de plain-pied 83 m² avec jardin à Cholet pour 950 € hors charges
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 83 m²
- Surface terrain : 502 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Types de chauffage : Pompe à chaleur, Poêle à bois
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Vous cherchez un lieu où l’on se sent immédiatement chez soi ? Découvrez cette maison de plain-pied, blottie à cinq minutes à peine de Cholet, sur la commune paisible de La Séguinière. Dès que vous franchissez le seuil, l’atmosphère vous enveloppe. On sent tout de suite que la maison a été pensée pour être pratique, mais sans jamais sacrifier le confort. Un hall accueillant ouvre la marche, baigné de clarté, prêt à orienter les pas vers des pièces où il fait bon vivre.
Le cœur de la maison ? Un salon-séjour rassemblant naturellement la famille et les amis. Son poêle à bois ne laisse personne indifférent une fois l’hiver installé. Les longues soirées d’hiver trouvent ici leur refuge. À deux pas, la cuisine, équipée avec bon sens et sans tape-à-l’œil, répond à chaque usage quotidien : cuisson au gaz, hotte efficace, four moderne. Vous aimez cuisiner sans vous compliquer la vie ? Le quotidien devient ici beaucoup plus simple.
Un couloir distribue trois chambres qui font la part belle au repos. Deux d’entre elles proposent déjà des rangements pour destresser le quotidien. La salle de bain, pensée pour le bien-être – baignoire invitant à la détente – incite à relâcher la pression. Les WC sont à part, détail essentiel dans la vie de tous les jours, surtout en famille.
Côté extérieur, l’ambiance change de décor : terrasse en bois pour les petits-déjeuners d’été, jardin à l’abri des regards pour bouquiner tranquille ou observer les enfants qui jouent. Un garage accueille sans difficulté votre voiture. Cabanon pour les outils et abri bois ajoutent une vraie praticité, sans alourdir le paysage.
En synthèse, voici ce que propose cette adresse :
- 83 m² organisés avec intelligence
- Terrain de 502 m² prêt à accueillir les jeux et les projets de jardinier
- Chauffage hybride : pompe à chaleur pour l’économie, poêle à bois pour l’ambiance
- Isolation performante, avec un DPE classé C : confort thermique garanti
- Tout à proximité, le centre de Cholet à 5 minutes, pour se faciliter la vie
Cette maison à La Séguinière offre un équilibre rare : l’accueil chaleureux d’un vrai foyer mêlé à tout ce que la modernité apporte de rassurant. Si vous cherchez un lieu où poser durablement vos valises, vous êtes probablement au bon endroit. Sa présence discrète sur le marché en fait une place convoitée par ceux qui veulent joindre tranquillité et accès rapide à la ville. Imaginez le quotidien ici : sérénité, moments partagés, et l’assurance de faire un excellent choix patrimonial.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette résidence plain-pied à La Seguinière se trouve à une poignée de minutes de Cholet. Elle offre une bulle de sérénité, à l’abri de l’agitation urbaine. Vous y découvrez un salon-séjour confortable, réchauffé par un poêle à bois : une invitation à se retrouver en famille ou à partager un dîner convivial. L’espace cuisine, aménagé dans les moindres détails, permet aussi bien de préparer un repas rapide que de recevoir des convives exigeants.
Le garage, atout rare dans ce secteur, facilite la vie au quotidien. Quant à la terrasse en lames de bois, elle ouvre la porte aux déjeuners au soleil ou aux soirées d’été. Ce bien recèle un vrai potentiel pour qui vise la rentabilité locative : une opportunité à saisir, sans faux-semblants.
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