Appartement T2 45 m² avec dressing à Nancy Gare pour 540 EUR par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 45 m²
- Étage : 2
- Chauffage : Individuel à gaz
- Parking : Oui
- Proximité tram : 2 min
- Proximité gare : 10 min à pied
- Loyer mensuel : 490 EUR + 50 EUR charges
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe appartement 2 pièces de 45 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Nancy, à proximité de la gare et de la place Jean Jaurès. En entrant, vous serez immédiatement séduits par le charme de cet immeuble des années 1920, qui conserve une atmosphère d'authenticité.
Dès l'entrée, nous découvrons:
- Un spacieux séjour baigné de lumière, orné d'une cheminée décorative.
- Une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.
- Une chambre confortable dotée d'un grand dressing, offrant un espace de rangement optimal.
- Une salle de bains moderne meublée, complète avec une douche et des WC séparés.
- Un cellier pratique, idéal pour le stockage supplémentaire.
Le séjour, véritable pièce maîtresse de cet appartement, permet une ambiance chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous passer des soirées conviviales autour de la cheminée, ou encore profiter d'un moment de détente dans un espace aussi plaisant. La cuisine indépendante est un atout considérable, où vous pourrez concocter vos plats préférés tout en conservant une certaine intimité.
La chambre, qui invite au repos, est équipée d'un dressing spacieux et offre la tranquillité nécessaire pour des nuits sereines. Parfaitement intégrée, la salle de bains profite d'une conception soignée et fonctionnelle. En plus, cet appartement se distingue par son chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins.
À l'extérieur, le quartier animé de Jean Jaurès et la gare se trouvent à quelques minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous aurez également accès à un parking municipal à proximité. Ce cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité en fait une opportunité exceptionnelle pour les citadins en quête de proximité avec le cœur de Nancy.
Enfin, ce bien se distingue par ses nombreux atouts qui en font une véritable opportunité sur le marché:
- Excellente situation géographique.
- Proximité des facultés et transports.
- Appartements en parfait état, sans travaux à prévoir.
- Idéal pour un couple ou un investisseur.
- Chauffage au gaz à faible coût énergétique.
Cet appartement 2 pièces à Nancy est une opportunité rare, alliant le confort moderne à un charme d'antan. N'attendez plus pour découvrir cet espace qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de Meurthe-et-Moselle, cette commune se distingue par son patrimoine architectural riche et son ambiance conviviale. À proximité de la frontière allemande, la localité bénéficie d'une accessibilité privilégiée, à seulement quelques heures de Paris et Strasbourg, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
La ville possède une offre variée en termes de commerces, d'écoles et de transports. Les résidents peuvent profiter de nombreux magasins, de complexes écoles renommés et d'un réseau de transport en commun bien développé qui facilite les déplacements quotidiens. Cette multitude d'options fait de ce lieu un endroit idéal pour les familles et les jeunes professionnels qui souhaitent acheter à NANCY.
En matière de qualité de vie, cet endroit prisé regorge d'espaces verts, de parcs et d'activités de loisirs. Les habitants peuvent se détendre dans des jardins publics attrayants ou profiter de diverses installations sportives. Le large éventail d'activités culturelles et de festivals ancre encore davantage cette destination dans le cœur de ses habitants, offrant une ambiance dynamique et agréable.
Concernant le marché immobilier local, la ville présente un marché dynamique où l'on peut trouver une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville charmantes. Le secteur immobilier à NANCY attire de nombreux investisseurs en quête de biens à fort rendement locatif, grâce à une demande constante de logements.
Investir à NANCY apparaît comme une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine. Cette cité charismatique est en pleine transformation, attirant de nouveaux habitants à la recherche de qualité de vie et d'un cadre de travail stimulant. Les prix de l'immobilier, encore raisonnables par rapport à d'autres grandes villes françaises, renforcent l'attrait pour cette localité.
Coté culture, la ville est un véritable creuset d'histoire et d'innovation avec ses musées fascinants, ses théâtres et ses événements culturels réguliers qui enrichissent le quotidien des résidents. Les projets urbains en cours promettent également d'améliorer encore plus l'attractivité de cette cité.
Le soutien à la création d'entreprises et aux start-ups contribue à renforcer l'économie locale, offrant des perspectives d'emploi intéressantes. Cet environnement propice à l'entrepreneuriat attire une population jeune et dynamique, essentielle pour soutenir la croissance du marché immobilier.
D'un point de vue démographique, cette ville jouit d'une population diversifiée et cosmopolite, favorisant ainsi des échanges enrichissants entre les habitants. Cette interconnexion sociale crée une atmosphère chaleureuse et accueillante pour tous.
En somme, cet endroit est une véritable pépite pour ceux qui souhaitent trouver un nouveau foyer. Avec ses nombreux atouts et son ambiance unique, cette destination est idéale pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie alliant culture, nature et opportunités professionnelles.
Envisager de vivre à NANCY, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle dans une ville en constante évolution, promettant à ses futurs habitants un cadre de vie agréable et enrichissant.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 2 pièces de 45 m², en parfait état, est idéalement situé à Nancy, près de la gare et du quartier Jean Jaurès, offrant un accès rapide aux universités et au tramway. Avec sa cuisine indépendante équipée et son dressing ample, il garantit un confort de vie optimal, tout en présentant un potentiel locatif attractif à 490 € par mois. De plus, un stationnement municipal à proximité ajoute une valeur indéniable à cet investissement.
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