Vente studio 20 m² à Urrugne quartier Béhobie avec balcon à 92000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable totale: 20 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 1
- Balcon: Oui
- Grenier: Oui
- Prix actuel: 92 000 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 21 m², idéalement situé à Urrugne, dans le quartier prisé de Béhobie. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui baigne l'espace, grâce à ses grandes ouvertures et à la disposition optimisée qui offre une sensation de volume. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon, créant un espace convivial où il fait bon vivre.
Découvrons les caractéristiques principales de ce bien:
- Espace de vie chaleureux et fonctionnel : cuisine ouverte sur le salon
- Salle d'eau moderne pour un confort quotidien : comprise dans la configuration
- Petit balcon pour profiter des journées ensoleillées
- Grenier dans les combles : espace de rangement supplémentaire
- Proximité de la frontière et des transports publics
Ce studio offre de nombreuses possibilités pour optimiser l'espace selon vos besoins. Bien à rafraîchir, il représente une belle opportunité pour personnaliser votre intérieur à votre goût. Imaginez-vous, devisant avec des amis dans un espace transformé qui reflète votre style de vie, grâce à des matériaux et des couleurs qui vous sont chers.
L'emplacement est également un atout majeur. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, avec des commerces et restaurants à proximité, parfait pour les moments de convivialité. Ce studio représente une option idéale pour ceux qui cherchent un pied-à-terre fonctionnel dans une ville dynamique, à la croisée de la culture et du confort de vie moderne.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située entre l'océan Atlantique et les contreforts des Pyrénées, cette commune bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Son environnement verdoyant et ses paysages pittoresques en font un lieu de vie privilégié pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
Cette destination dispose de commerces variés pour répondre aux besoins quotidiens des résidents. On y trouve également plusieurs établissements scolaires réputés, garantissant un accès à une éducation de qualité pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.
La qualité de vie y est indéniable, soutenue par de nombreux espaces verts propices à la détente. Les résidents peuvent profiter de loisirs diversifiés, allant des activités nautiques aux promenades en pleine nature, renforçant ainsi le caractère attractif de cet endroit prisé.
Concernant le marché immobilier, cette localité affiche une forte demande locative, notamment pour les résidences secondaires. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi à toutes les attentes des acheteurs.
Investir à URRUGNE représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs, notamment grâce à la valorisation potentielle des biens immobiliers à long terme. La région attire de plus en plus de nouveaux habitants, séduits par son cadre de vie unique.
Les atouts de la ville sont nombreux : proximité avec des plages magnifiques, accessibilité aux villes voisines et ambiance conviviale. Ce cadre privilégié séduit aussi bien les jeunes professionnels que les familles à la recherche d’un environnement serein.
Les projets d'aménagement urbains en cours renforcent l’attractivité de ce lieu, promettant des évolutions prometteuses pour l'avenir. Cela encourage les investisseurs à se renseigner sur les opportunités d'achat et de location dans la région.
Enfin, cette cité est également réputée pour son patrimoine culturel, avec de nombreux festivals et événements tout au long de l'année. Ces éléments contribuent à créer une ambiance dynamique et vitale, tout en préservant l'authenticité de cette belle commune.
En résumé, acheter à URRUGNE est une option viable pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel d'investissement attractif dans un secteur en plein essor.
L’avis de l’agent
Ce studio de 21 m² à Urrugne, situé à proximité immédiate de la frontière et des transports publics, représente une opportunité rare pour un pied-à-terre fonctionnel dans une ville dynamique. Son balcon et son grenier dans les combles ajoutent une valeur ajoutée au bien, tout en offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Avec un prix attractif de 92 000 €, il constitue un choix judicieux pour un investissement locatif dans un secteur en plein essor.
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