Maison 4 pièces de 53 m² à Versailles Porchefontaine avec cour privée à 319 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface habitable totale : 53 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 97 m²
- Terrasse : Oui
- Emplacement : Quartier Porchefontaine, près de la gare
- Chauffage : Gaz de ville
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 53 m², située dans le quartier paisible de Porchefontaine à Versailles. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement calme qui vous entoure, où ce bien fait partie d'un ensemble immobilier de trois maisons, offrant une atmosphère conviviale sans copropriété.
En pénétrant dans la maison, la lumière naturelle inonde l'espace grâce aux fenêtres en double vitrage, créant une ambiance chaleureuse et accueillante:
- Espace de vie ouvert : cuisine lumineuse intégrée au séjour
- Installation pratique avec arrière-cuisine et wc indépendant
- Deux chambres confortables, possibilité d'aménager une troisième chambre
- Salle de douches moderne avec wc
- Cour centrale partagée et espace extérieur privé
Cette maison plain-pied offre un agencement bien pensé, où chaque pièce est conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Le séjour, convivial et spacieux, est le parfait espace pour accueillir amis et famille. La possibilité d'un salon cathédral ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, tandis que l'arrière-cuisine apporte praticité au quotidien.
L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec une cour centrale qui invite à la détente. Le calme ambiant et l'absence de charges de copropriété font de cette maison une opportunité de vie rare pour ceux qui aspirent à la tranquillité tout en restant près des commodités. À proximité immédiate du RER Porchefontaine, vos déplacements en ville seront facilité par cet emplacement stratégique, alliant nature et urbanité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre à Versailles, contactez-nous rapidement pour organiser une visite!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'ouest de Paris, VERSAILLES est célèbre pour son patrimoine historique et architectural exceptionnel, notamment son célèbre château classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale et ses environs.
La ville de VERSAILLES dispose d'un large éventail de commerces dans son centre-ville animé, offrant tout ce dont les résidents ont besoin au quotidien. De plus, les écoles publiques et privées de qualité, ainsi que de nombreux espaces culturels, en font un lieu de vie prisé pour les familles qui souhaitent acheter à VERSAILLES.
La qualité de vie à VERSAILLES est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts, tels que le célèbre parc du Château de Versailles, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Les services municipaux et les infrastructures de loisirs, comme les bibliothèques et les complexes sportifs, contribuent au bien-être des habitants.
Le marché immobilier à VERSAILLES est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix de l'immobilier à VERSAILLES évoluent en fonction des quartiers, mais l'investissement dans cette ville reste très attractif.
Pour les investisseurs, VERSAILLES présente un excellent potentiel de valorisation, grâce à sa situation stratégique et à sa forte demande en matière de logements. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre, investir à VERSAILLES est une opportunité à ne pas manquer.
Les marchés de l'immobilier à VERSAILLES sont soutenus par des projets d'aménagement urbain visant à améliorer les infrastructures et à renforcer l'attractivité de la ville, promettant des hausses de valeur pour les biens immobiliers.
Les nombreux événements culturels organisés tout au long de l'année, ainsi que les activités paisibles au bord de l'eau ou dans les jardins partagés, font de VERSAILLES un endroit où il fait bon vivre et se détendre.
La diversité des logements disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons familiales en périphérie, répond à tous les types de besoins et de budgets, ce qui en fait un lieu de résidence recherché.
En résumé, VERSAILLES allie histoire, modernité et qualité de vie avec des infrastructures complètes. C'est une ville où l'immobilier est synonyme d'opportunités pour les acheteurs et les investisseurs.
Envisager de acheter à VERSAILLES peut s'avérer être une décision judicieuse tant pour les familles en quête de confort que pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un marché prometteur.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison individuelle de 53 m² à Versailles, en plein cœur du quartier Porchefontaine, à proximité immédiate du RER, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Grâce à sa luminosité optimale et son potentiel d'extension vers 3 chambres, elle représente une opportunité unique pour un projet de vie ou un investissement locatif prometteur. L'ensemble immobilier sans charge et avec des espaces extérieurs privés renforce le caractère rare de ce bien sur le marché.
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