Appartement 83 m² avec 3 chambres et vue dégagée à Deuil la Barre à 255000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 83 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- Ascenseur : Présent
- Parking : 1 place
Visite guidée
Découvrez cet appartement duplex de 83m² niché à Deuil la Barre, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un grand séjour cathédrale, où la lumière pénètre par de larges fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre une vue d'ensemble idéale pour recevoir vos amis et partager des moments inoubliables.
L'appartement se distingue par:
- Un spacieux séjour cathédrale baigné de lumière
- Une cuisine moderne entièrement équipée
- Trois chambres confortables adaptées aux familles
- Deux WC séparés pour plus de praticité
- Une loggia qui invite à la détente avec vue dégagée
Le parcours se poursuit dans les espaces nuit. Trois chambres, chacune pensée pour le confort, sont idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Deux WC séparés et une salle de bain bien agencée ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Que ce soit pour une promenade matinale ou un moment de repos, chaque pièce est conçue pour s'adapter à votre mode de vie.
À l'extérieur, la loggia offre un espace complémentaire pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement, situé au dernier étage avec ascenseur, promet des vues agréables sur la verdure environnante. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des gares de Deuil/Montmagny et Ormesson, à seulement dix minutes à pied, renforce l'attrait de cet emplacement. Ce duplex est un véritable cocon familial qui répond à toutes vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
DEUIL LA BARRE est une charmante commune située dans le département du Val-d'Oise (95), à proximité de Paris. Cette ville bénéficie d'une situation géographique stratégique, la rendant facilement accessible grâce à ses transports en commun efficaces tels que le RER et plusieurs lignes de bus.
Les points d'intérêt à DEUIL LA BARRE sont nombreux, notamment des commerces de proximité, des écoles réputées, et des infrastructures publiques. Les habitants peuvent profiter d'une vie quotidienne animée, avec des marchés locaux et des supermarchés proposant une variété de produits.
La qualité de vie à DEUIL LA BARRE est indéniable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc des Coteaux, parfaits pour les familles et les amateurs de nature. De plus, la commune offre des services variés comme des centres de santé, des bibliothèques, et des équipements sportifs adaptés à tous les âges.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix, surtout pour les maisons individuelles et les appartements neufs. En choisissant d'acheter à DEUIL LA BARRE, les futurs propriétaires peuvent s'attendre à divers types de biens adaptés à leurs besoins.
Pour les investisseurs, DEUIL LA BARRE représente une opportunité intéressante. La proximité de Paris attire de plus en plus d'acheteurs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de la capitale. Investir à DEUIL LA BARRE peut donc offrir un bon potentiel de valorisation.
Les atouts de cette ville ne s'arrêtent pas là. DEUIL LA BARRE propose un mélange harmonieux entre un cadre urbain et un environnement naturel, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles souhaitant se rapprocher des espaces verts.
Les services culturels et de loisirs sont également très présents à DEUIL LA BARRE, avec des événements réguliers, des festivals et des activités organisées par la ville qui favorisent le lien social et l'animation de la commune.
Avec une communauté accueillante, des infrastructures modernes et une ambiance paisible, DEUIL LA BARRE séduit de nombreux acheteurs immobiliers. Les enjeux écologiques étant pris en compte, la ville encourage des projets respectueux de l'environnement, attirant ainsi une clientèle soucieuse de durabilité.
En résumé, DEUIL LA BARRE est une destination idéale pour ceux qui souhaitent acheter à DEUIL LA BARRE ou investir à DEUIL LA BARRE, tout en bénéficiant d'une excellente qualité de vie dans un cadre verdoyant proche de Paris.
L’avis de l’agent
Ce duplex lumineux de 83 m², situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une vue dégagée appréciable tout en offrant une proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Avec son grand séjour cathédrale et ses trois chambres, cet appartement spacieux est idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un quartier en plein essor. Son potentiel locatif est renforcé par la présence d'un parking et d'une cave, tout en étant à moins de 10 minutes des gares pour un accès facilité à Paris.
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