Maison 4 pièces 60 m² à rénover à Héricy proche Fontainebleau 139000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 60 m²
- Surface terrain : 330 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- État intérieur : À terminer
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- Toiture : Revue par professionnel
- Double vitrage : Neuf
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison située à Héricy, un charmant village à 10 minutes de Fontainebleau, parfaitement installée sur un terrain arboré de 330 m². Dès votre entrée, vous ressentez la promesse d’un potentiel énorme. L'espace de vie, composé d'une cuisine/séjour lumineux, vous invite à imaginer vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Les fenêtres à double vitrage, récentes, assurent tranquillité et sécurité.
Les caractéristiques principales de ce bien incluent:
- Un sous-sol de 20 m² donnant sur le jardin, pour y créer un espace détente ou un atelier.
- Une chambre à l'étage avec un beau volume, idéale pour un cocon de repos.
- Un jardin à l'avant et à l'arrière, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- Une salle d'eau déjà en place, avec la possibilité d'ajouter votre touche personnelle.
- Des travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos souhaits.
En continuant votre visite, vous découvrirez l'étage avec sa chambre spacieuse offrant un espace de paix et de sérénité. La toiture a été soigneusement refaite, vous garantissant une construction solide et durable. En quoi cette maison pourrait-elle être le cadre idéal pour votre vie à Héricy ? Son emplacement, à proximité de toutes les commodités, y compris les commerces et écoles, en fait une opportunité rare.
À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, où vous pourrez envisager de nombreux aménagements paysagers pour en faire un lieu de détente. Grâce à la proximité immédiate de la gare de Fontainebleau/Avon, vous pourrez facilement rejoindre Paris en 40 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette maison à votre goût et de vivre dans un environnement paisible, tout en étant proche de la ville.
Emplacement du bien
Située à environ 55 km de Paris, FONTAINEBLEAU est une commune prisée du département de Seine-et-Marne (77) offrant un cadre enchanteur entre forêts majestueuses et infrastructures modernes.
Le centre-ville de FONTAINEBLEAU est animé par de nombreux commerces, boutiques et restaurants, tout en étant desservi par un réseau de transports idéal, incluant des lignes de train reliant directement Paris et les communes alentours.
La qualité de vie y est exceptionnelle, grâce à ses nombreux espaces verts comme le célèbre parc du Château de FONTAINEBLEAU, qui offre de vastes possibilités de loisirs en plein air, ainsi que des équipements sportifs variés.
La ville dispose également d'une offre éducative complète, avec plusieurs écoles publiques et privées de qualité, attirant de nombreuses familles à la recherche d'un lieu de vie agréable.
En matière de marché immobilier, FONTAINEBLEAU se distingue par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux pavillons anciens typiques, illustrant l'attrait des acheteurs pour cette ville.
Les tendances du marché immobilier à FONTAINEBLEAU montrent une dynamique positive, avec des prix en légère hausse, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui souhaitent acheter à FONTAINEBLEAU ou investir à FONTAINEBLEAU.
L'investissement immobilier ici est considéré comme sûr, guidé par la demande croissante de logements dans un cadre de vie exceptionnel.
Les atouts de FONTAINEBLEAU ne se limitent pas seulement à son patrimoine, mais incluent également un environnement agréable, favorisant le bien-être des résidents.
En somme, FONTAINEBLEAU représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un lieu à la fois tranquille et proche des grandes villes, idéal pour un projet immobilier évolutif.
La combinaison de sa beauté naturelle et de ses infrastructures en fait un choix judicieux pour les futurs habitants et investisseurs immobiliers.
L’avis de l’agent
Cette maison à Héricy bénéficie d'une localisation paisible à 10 minutes de Fontainebleau, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Avec un potentiel d'agrandissement sur un terrain de 330 m², les possibilités de rénovation permettront de personnaliser l'espace à votre goût tout en augmentant sa valeur. À proximité de toutes les commodités, cette propriété constitue un excellent investissement locatif grâce à son accessibilité aux transports en commun vers Paris.
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