Casa 80 mq a Conflans Sainte Honorine con 3 camere e garage a 374900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 80 mq
- Superficie terreno : 320 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Doppio vetro : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Stato generale : Molto curata
Visita guidata
Benvenuti in questa incantevole casa di 80 mq situata a Conflans Sainte Honorine, un vero rifugio di pace a soli 5 minuti a piedi dal centro città di Chennevières. Il contesto tranquillo offre uno stile di vita ideale, pur essendo vicino a tutte le comodità essenziali.
Lasciatevi conquistare da questa casa accogliente che unisce funzionalità e comfort:
- Superficie di 80 mq su un terreno di 320 mq
- 3 camere spaziose e luminose
- Soggiorno doppio con accesso diretto al giardino
- Bagno moderno completamente ristrutturato nel 2017
- Seminterrato totale con garage e spazio di deposito
All'arrivo, sarete accolti da un ingresso ospitale che conduce a una cucina attrezzata, perfetta per preparare i vostri pasti in famiglia. Il soggiorno doppio, vero pezzo forte, si apre generosamente su un giardino intimo dove è piacevole rilassarsi. Immaginate le cene all'aperto durante le dolci serate estive, godendo della tranquillità che circonda la proprietà.
Al piano superiore, il disimpegno vi porta verso tre camere, ideali per accogliere la vostra famiglia o creare uno studio a seconda delle vostre esigenze. Il bagno, ristrutturato con gusto, vi promette momenti di benessere. Inoltre, avrete a disposizione un ripostiglio per i vostri attrezzi e accessori da giardino, oltre a una soffitta abitabile per ulteriori possibilità. Infine, il seminterrato completo, con garage, offre un'opzione di deposito preziosa.
Questo immobile, con finiture curate, è dotato di vetri doppi, garantendo un comfort termico, e un tetto recentemente rifatto nel 2022. La posizione strategica permette un accesso facile a scuole, collegi e trasporti, con la stazione SNCF a soli 13 minuti in bus. Una rarità a Conflans Sainte Honorine!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Yvelines, questa comune si estende lungo le rive della Senna, offrendo un ambiente naturale di grande bellezza. La posizione geografica di questa città, nelle vicinanze di Parigi, la rende un luogo ideale per i pendolari che desiderano godere della vita urbana pur rimanendo in un ambiente tranquillo.
I residenti possono beneficiare di una moltitudine di punti d'interesse, che vanno dai negozi di prossimità agli istituti scolastici di qualità. I trasporti pubblici, inclusi i treni e diverse linee di autobus, permettono un facile collegamento con la capitale, rendendo l'accesso e la mobilità estremamente pratici per coloro che desiderano acquistare a CONFLANS SAINTE HONORINE.
La qualità della vita qui è notevole, con numerosi spazi verdi adatti al relax. I parchi ben curati e le zone ricreative favoriscono un ambiente di vita sano e piacevole, attirando così famiglie e amanti della natura. I servizi locali, come i centri medici e le strutture sportive, contribuiscono anche a questo benessere generale.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'offerta variegata di immobili che spaziano da appartamenti moderni a case di città storiche. I prezzi rimangono attrattivi rispetto a quelli della capitale, posizionando questa località come un'opportunità da considerare per coloro che desiderano investire a CONFLANS SAINTE HONORINE.
Questo settore si distingue per la sua forte domanda di affitti, rendendo questo luogo ambito una scelta privilegiata per gli investitori. Inoltre, la varietà dei tipi di alloggio permette di attrarre diversi profili di residenti, aumentando così il fascino di questa destinazione.
La vicinanza con le principali arterie stradali e le infrastrutture di trasporto rafforza l'attrattiva di questa città, facilitando gli spostamenti verso i poli di lavoro e i luoghi di interesse circostanti. È un vantaggio indiscutibile per chi sta valutando di stabilirsi o di investire.
Inoltre, la vita culturale è ricca e diversificata, con numerosi eventi artistici e manifestazioni durante l'anno, favorendo così l'integrazione dei nuovi abitanti. Le attività sportive e associative consentono inoltre di promuovere gli scambi comunitari, rafforzando il tessuto sociale.
Per gli amanti dei paesaggi, questa comune offre panorami mozzafiato sulla Senna, sia dalle banchine che dai punti panoramici sulle colline circostanti. Questi vantaggi naturali accentuano ulteriormente l'attrattiva della comune per chi cerca un ambiente di vita incantevole.
Pertanto, scegliere di vivere qui significa optare per una qualità della vita elevata, infrastrutture moderne e un ambiente accogliente. Che si tratti di un progetto personale o di un investimento locativo, questa città si afferma come una destinazione di scelta.
In sintesi, questa località combina armoniosamente natura, comodità e dinamismo economico, rendendo il mercato immobiliare a CONFLANS SAINTE HONORINE particolarmente attraente per coloro che desiderano stabilirsi o investire a lungo termine.
L'opinione dell'agente
Questa casa luminosa di 80 mq è idealmente situata a 5 minuti a piedi dal centro città ed è vicina ai servizi, offrendo un contesto di vita tranquillo e pratico. Recentemente ristrutturata, dispone di un bagno moderno e di un piano interrato totale con garage, offrendo anche un potenziale di ulteriore sviluppo. Il giardino accessibile dal soggiorno doppio promette piacevoli momenti all'aperto, ideale per una vita familiare soddisfacente o un progetto locativo.
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