Maison de ville 3 pièces 70 m² à Boissy-l'Aillerie idéale premier achat à 225000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 70 m²
- Surface terrain : 306 m²
- Nombre de salles de bain : 1
- État général : Bon
- Classe énergie : E (312 kWh/m²/an)
- Classe climat : C (58 kgCO2/m²/an)
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de ville de 3 pièces située à Boissy-l'Aillerie, un véritable cocon de 70 m² qui vous attend. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère cosy et accueillante, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Découvrons ensemble ses caractéristiques exceptionnelles :
- Vaste pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée.
- Deux chambres lumineuses offrant un espace de repos optimal.
- Salle de bain fonctionnelle avec WC intégré pour plus de confort.
- Combles aménageables, parfaits pour du rangement supplémentaire ou un coin ludique.
- Cour extérieure idéale pour se détendre et stationner plusieurs véhicules.
En entrant, vous serez immédiatement charmé par la luminosité qui baigne cette grande pièce de vie. Elle est conçue pour offrir un espace convivial où famille et amis pourront se réunir autour d'un bon repas. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour tous les amateurs de gastronomie.
En poursuivant la visite, vous découvrirez les deux chambres paisibles, idéales pour des nuits reposantes. Chacune d'elles bénéficie d’une luminosité optimale, créant un cadre chaleureux et accueillant. La salle de bain, quant à elle, est à la fois pratique et bien agencée, facilitant le quotidien de ses occupants.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privée, parfait pour des moments de sérénité ou des barbecues en famille. Les combles constituent également un élément de charme ; ils peuvent facilement être transformés en espace de rangement ou d'activités ludiques pour les enfants.
Cette maison, prête à vivre sans travaux, représente une réelle opportunité. Son emplacement à Boissy-l'Aillerie vous placera à proximité de toutes les commodités nécessaires à un quotidien serein. N'attendez plus pour faire de cette maison votre nouveau foyer, où chaque moment sera empreint de douceur et de chaleur.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette ville bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de Paris, offrant un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible. La commune est entourée de paysages naturels magnifiques, ce qui en fait un environnement agréable pour les familles et les actifs en quête de tranquillité.
Les points d'intérêt de cet endroit prisé incluent de nombreux commerces, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures de transport bien développées. Les réseaux de transport permettent de rejoindre rapidement la capitale, rendant cette destination très attractive pour ceux souhaitant acheter à BOISSY L AILLERIE.
La qualité de vie y est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts et de diverses installations de loisirs. Les parcs et jardins offrent des lieux de détente et de promenade, tandis que les équipements sportifs invitent à une activité physique régulière.
Le marché immobilier local est très dynamique, avec des offres variées allant des appartements modernes aux pavillons familiaux. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'immobilier à BOISSY L AILLERIE, tant pour l'achat que pour la location, ce qui est un indicateur positif pour les futurs acquéreurs.
Pour les investisseurs, cet endroit représente une véritable opportunité. La demande locative est forte, avec des locataires en quête de logements de qualité dans un environnement calme et proche des commodités. Les prix compétitifs font de ce lieu une option à considérer pour investir à BOISSY L AILLERIE.
Les services disponibles dans cette localité sont parfaitement adaptés aux besoins des résidents. Avec des commerces de proximité, des centres médicaux et des activités culturelles, la vie quotidienne est facilitée, participant ainsi à un cadre de vie apprécié.
Les familles trouveront également leur bonheur grâce à la qualité des établissements scolaires qui favorisent l'éducation des enfants dans un environnement serein. Ce lieu se distingue par sa volonté de soutenir la formation et le développement personnel des jeunes générations.
En outre, la proximité avec les grandes villes et les zones d'activités économiques ouvre des perspectives intéressantes pour les actifs qui souhaitent concilier vie professionnelle et personnelle. La commune attire également de nouveaux résidents en quête d'un cadre de vie harmonieux.
En somme, cette cité offrent de nombreux atouts tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs, avec un marché en pleine expansion et une demande toujours croissante. Faire le choix d'y vivre, c'est opter pour un lieu de vie agréable, accueillant et prometteur.
En conclusion, pour ceux qui envisagent d'acheter ou d'investir dans un bien immobilier, cet endroit offre de belles perspectives et un cadre qui saura séduire tant les familles que les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'intégrer une commune qui allie qualité de vie et potentiel immobilier.
L’avis de l’agent
Cette charmante maison de plain-pied de 70 m² à Boissy-l'Aillerie, sans travaux à prévoir, se distingue par sa vaste pièce de vie lumineuse et son aménagement optimisé offrant confort et fonctionnalité. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, elle représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif attrayant. Avec sa cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et des combles pour du rangement supplémentaire, ce bien est un cocon parfait pour des moments chaleureux en famille.
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