Maison 3 pièces 130 m² à Maing construction contemporaine à 288 500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 130 m²
- Surface terrain : 346 m²
- Garage : Oui
- Nombre de parkings : 1
- Systèmes de chauffage : Pompe à chaleur air/eau
- DPE Énergie : A
- Prix actuel : 288 500 €
Visite guidée
Découvrez cette maison moderne à construire située à Maing, offrant un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 110 m² et des volumes généreux, cette maison contemporaine vous séduira par son design actuel, intégrant un garage de 17 m² et de superbes combles aménagés. La façade avant avec son outeau apporte une touche d'élégance tout en respectant les normes RE2020 pour une basse consommation énergétique.
Voici quelques-unes des caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Surface habitable de 110 m² avec quatre chambres
- Grand espace de vie de plus de 50 m² lumineux et ouvert
- Construction conforme aux normes RE2020
- Chauffage dernière génération via pompe à chaleur air/eau
- Garage intégré de 17 m² avec cellier attenant
En pénétrant dans ce bien, vous serez immédiatement enveloppé par l'atmosphère chaleureuse de son vaste séjour, inondé de lumière naturelle. Cet espace constitue le coeur de la maison, parfait pour accueillir vos proches et vivre des moments inoubliables. La cuisine ouverte permet une véritable interaction, tout en offrant un accès direct à l'extérieur, idéal pour vos barbecues d'été.
Les chambres spacieuses sont aménagées pour garantir confort et intimité. Avec plusieurs agencements possibles, chaque membre de la famille trouvera son espace. De plus, le quartier recherché vous donne un accès facile aux écoles et commerces à proximité, renforçant ainsi la qualité de vie. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie; elle est une véritable opportunité de façonner un futur qui vous ressemble.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cette commune est idéalement située dans le département du Nord, offrant ainsi un excellent accès aux grandes villes environnantes telles que Valenciennes et Douai. En outre, son environnement verdoyant contribue à un cadre de vie agréable, propice aux familles et aux professionnels à la recherche de tranquillité.
Les habitants de cette ville bénéficient d'un large choix de commerces de proximité, ce qui facilite le quotidien. Plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, sont également disponibles, garantissant ainsi un suivi éducatif complet. Les infrastructures de transport, comme les lignes de bus, permettent de rejoindre facilement les secteurs environnants, ce qui est un atout majeur pour ceux qui envisagent de s'y établir.
La qualité de vie est un des points forts de cette destination. Les espaces verts soigneusement aménagés, tels que les parcs et jardins, offrent un cadre apaisant et propice aux promenades. Par ailleurs, divers clubs et activités de loisirs sont accessibles, permettant ainsi d'enrichir la vie sociale des habitants.
Sur le plan du marché immobilier local, celui-ci connaît une dynamique positive. La commune offre une variété de types de biens, allant des maisons individuelles aux appartements, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Les prix demeurent compétitifs par rapport à d'autres zones urbaines du département, ce qui en fait une opportunité à saisir pour les acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à MAING, le potentiel est évident. La demande locative y est en forte croissance, favorisée par l'attractivité croissante de la localité. Ces caractéristiques rendent ce lieu idéal pour tout projet immobilier, qu'il soit résidentiel ou locatif.
Les projets d'aménagement en cours contribuent également à l'essor de cette cité, attirant de nouveaux habitants et dynamisant l'économie locale. Ces initiatives visent à renforcer les infrastructures et à améliorer la qualité des services proposés, rendant l’achat immobilier encore plus attrayant.
Au-delà de l’attractivité économique, c'est la convivialité de ce lieu qui séduit nombre de visiteurs. Les événements culturels et festifs organisés tout au long de l'année permettent de tisser des liens entre les habitants et de créer un véritable esprit de communauté.
Cet endroit se distingue également par sa sécurité et sa tranquillité, deux aspects particulièrement appréciés des familles. En choisissant d'acheter à MAING, les futurs habitants font le choix d'un environnement serein où il fait bon vivre.
L’immobilier à MAING se révèle donc être un choix judicieux tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs avisés. La commune, en pleine croissance, ne manquera pas de séduire ceux qui prennent le temps d'explorer ses atouts.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison contemporaine neuve de 130 m² à Maing, offrant de beaux volumes et un espace de vie lumineux de plus de 50 m², idéale pour les familles modernes. Située dans un quartier recherché à proximité des écoles et des commerces, elle combine confort et accessibilité. Conformément aux normes RE2020, cette propriété garantit des économies d'énergie, en faisant un excellent choix pour un investissement locatif durable.
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