Maison 5 pièces 91 m² à Nanteuil-les-Meaux idéale plain pied à 379000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 91 m²
- Surface terrain : 700 m²
- Double exposition : Oui
- DPE Énergie : B
- DPE Climat : B
- Construction possible : Oui
- Viabilisé : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 91 m², située à Nanteuil-les-Meaux, parfaite pour une vie paisible au cœur d'un quartier résidentiel. La pièce de vie lumineuse de 44,24 m² s'ouvre sur une cuisine moderne, offrant une ambiance chaleureuse, idéale pour partager des moments inoubliables.
Pénétrez dans cet espace convivial en découvrant ses caractéristiques:
- Durée de vie facile sans escaliers : plain-pied pratique
- Environnement calme et résidentiel : proximité du centre-ville
- Terrain spacieux de 700 m² : opportunité d'agrandissement
- Double exposition : lumière traversante
- À 10 minutes de Marne-la-Vallée : accessibilité optimale
En vous déplaçant dans la maison, vous apprécierez la configuration astucieuse de la partie nuit. Elle propose deux chambres confortables et une suite parentale avec salle d'eau, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille. Les espaces sont baignés de lumière, créant une atmosphère sereine qui invite à la détente.
À l'extérieur, le terrain plat est un atout considérable : il offre un magnifique potentiel d'aménagement pour votre future maison, et la façade généreuse de 20 m promet des possibilités d'extension. Sa localisation stratégique vous place à proximité de toutes les commodités, tout en vous garantissant un cadre de vie agréable et tranquille, loin de l'agitation urbaine.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
NANTEUIL LES MEAUX se situe dans le département de la Seine-et-Marne, à proximité de la célèbre ville de Meaux. Cette localité bénéficie d'une situation géographique stratégique, offrant un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, ce qui la rend prisée par ceux qui désirent vivre à proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible.
Les habitants de cette commune profitent d'un éventail de commerces locaux, d'établissements scolaires de qualité et d'une excellente desserte des transports en commun, notamment grâce à la ligne de train qui relie cette destination au cœur de Paris. Le tissu économique est dynamique, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes actifs souhaitant acheter à NANTEUIL LES MEAUX.
La qualité de vie est un atout majeur de cet endroit, caractérisé par ses espaces verts et ses nombreuses activités de loisirs. Les parcs et jardins offrent un cadre idéal pour les promenades en famille, tandis que les infrastructures sportives permettent de pratiquer diverses activités, contribuant à un bien-être général.
Le marché immobilier local est en plein essor, avec une forte demande pour les biens, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements. Les prix sont encore abordables par rapport à ceux des grandes métropoles, attirant les primo-accédants et les investisseurs qui souhaitent investir à NANTEUIL LES MEAUX.
Les investisseurs apprécieront également le potentiel locatif de cette cité, où la demande de logements est en constante augmentation, ce qui assure une rentabilité intéressante. La mixité des logements disponibles permet de répondre aux besoins variés des futurs habitants, du studio au pavillon familial.
Cette destination se distingue par son ambiance conviviale et familiale, élevant la qualité de vie à un niveau élevé. Les manifestations culturelles tout au long de l'année favorisent un esprit communautaire fort, ce qui rend cet endroit encore plus attrayant pour ceux qui envisagent de s'y installer.
La commune jouit également d'une proximité avec des zones commerciales et des services essentiels, ce qui facilite le quotidien des habitants. Les passionnés de découvertes culturelles pourront explorer les richesses patrimoniales des environs, renforçant l'attrait de ce cadre de vie idéal.
Avec une croissance démographique constante, cette localité représente un choix judicieux pour ceux qui cherchent à acheter à NANTEUIL LES MEAUX. Les nouvelles constructions et les projets d'aménagement à venir laissent présager un avenir prometteur pour cet endroit chargé de charme.
Que vous soyez en quête d'une maison familiale, d'un bien pour la location ou d'un investissement à long terme, cet endroit propose une multitude d'opportunités. Le marché dynamique de la résidence principale comme de la location fait de cette cité un lieu privilégié pour vivre ou investir.
En résumé, la commune est un véritable havre de paix, offrant toutes les commodités nécessaires à une vie épanouie. Les attraits de cette région en font une d destination idéale pour ceux désireux d'allier tranquillité et opportunités immobilières.
L’avis de l’agent
Ce plain-pied de 91 m² bénéficie d'une lumière traversante et d'une pièce de vie spacieuse de 44,24 m², idéale pour des moments conviviaux. Situé dans un quartier résidentiel calme et proche du centre-ville de Nanteuil-les-Meaux, ce bien offre un potentiel d'expansion grâce à une façade de 20 m pouvant permettre l'agrandissement de la maison. Parfait pour une famille recherchant la tranquillité, tout en étant à seulement 10 minutes de Marne-la-Vallée et à proximité des commodités.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
