T2 35 m² à Pierrefitte-sur-Seine idéal premier achat à 164 900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 35 m²
- Prix actuel : 164900 €
- Prix au m² : 4711.43 €/m²
- Parking : Oui
- Isolation thermique et phonique : Oui
- Vidéophone : Oui
- Local à vélo et à poussettes : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au cœur de Pierrefitte-sur-Seine dans la résidence L'Orée du Parc. Avec ses **35 m²**, cet espace est conçu pour maximiser confort et praticité. Dès votre arrivée, une atmosphère chaleureuse vous enveloppe, soulignée par une luminosité naturelle qui s'infiltre à travers les fenêtres.
Voici un aperçu des éléments qui rendent cet appartement unique :
- Localisation privilégiée : proximité des transports en commun (RER D, tramways T5 et T11)
- Résidence moderne offrant des prestations de qualité
- Économies sur les charges grâce à des normes de construction récentes
- Appartements avec frais de notaire réduits
- Accès facilité à commodités variées (commerces, écoles, parcs)
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par l'agencement intelligent de l'espace. Le séjour s'articule autour d'une ambiance conviviale, idéale pour recevoir vos amis ou savourer des moments de détente. La cuisine attenante, bien conçue, promet une expérience culinaire agréable, adaptée aux petits et grands repas. Chaque recoin de cet espace est optimisé pour créer une sensation d'ouverture, tout en préservant une note d'intimité.
Ce bien est parfaitement situé pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique. Imaginez profiter de balades au parc tout en étant à proximité des commodités urbaines. L'Orée du Parc vous offre ainsi un équilibre entre nature et vie citadine. Avec l’opportunité d’investir dans un appartement qui combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, cet bien saura s’adapter à votre mode de vie.
Emplacement du bien
Pierrefitte-sur-Seine, située dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs potentiels dans le cadre de l'**immobilier à PIERREFITTE SUR SEINE**.
La ville offre une bonne accessibilité grâce à ses transports en commun, dont le RER D et le tramway T8, facilitant les déplacements vers la capitale. Les commerces locaux, les marchés et les établissements scolaires contribuent également à rendre la ville attractive pour les familles souhaitant **acheter à PIERREFITTE SUR SEINE**.
Pierrefitte-sur-Seine dispose de plusieurs points d’intérêt, notamment des écoles réputées, des complexes sportifs, ainsi que des centres commerciaux qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. La proximité de grands axes routiers tel que l'A1 renforce encore son attractivité.
La qualité de vie à Pierrefitte-sur-Seine est par ailleurs remarquable, avec ses nombreux espaces verts tels que le parc de la République, propice aux activités de plein air et aux loisirs. La ville propose également des services de proximité, tels que des centres de santé et des infrastructures dédiées aux enfants, ce qui représente un atout majeur pour les familles.
En matière de marché immobilier, Pierrefitte-sur-Seine se distingue par une offre variée, allant des appartements aux maisons individuelles, adaptée à tous les budgets. Les tendances actuelles indiquent un intérêt croissant pour l’**investissement immobilier à PIERREFITTE SUR SEINE**, ce qui favorise une valorisation progressive des biens immobiliers.
Les prix de l'immobilier y sont encore abordables comparés à d'autres communes limitrophes, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir leur résidence principale ou réaliser un investissement locatif.
Avec sa croissance démographique et son développement urbain, Pierrefitte-sur-Seine attire également un nombre croissant d’investisseurs, désireux de profiter de ce marché en pleine évolution. L'ambiance conviviale et le tissu associatif riche de la ville en font un lieu de vie dynamique où il fait bon vivre.
Pour les futurs habitants et investisseurs, Pierrefitte-sur-Seine représente donc une véritable pépite aux portes de la capitale, créant ainsi un cadre idéal pour envisager un futur serein. En choisissant d'**investir à PIERREFITTE SUR SEINE**, vous faites le choix d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.
Enfin, la ville continue de se moderniser tout en préservant son patrimoine, ajoutant une véritable plus-value pour les projets immobiliers en cours. Le développement de nouveaux logements neufs viendra renforcer l'attractivité de la ville dans les années à venir.
En somme, Pierrefitte-sur-Seine est une destination de choix pour les acheteurs et investisseurs à la recherche d'un cadre de vie équilibré alliant accessibilité, qualité de vie et potentiel immobilier.
L’avis de l’agent
Situé à Pierrefitte-sur-Seine, cet appartement de 2 pièces profite d'une excellente desserte en transports, facilitant l'accès à Paris tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Les prestations de qualité telles que l'isolation thermique et phonique, le vidéophone et le parking privatif assurent un confort optimal, réduisant également les charges grâce aux normes de construction récentes. Avec un prix d'acquisition attractif à 164 900 euros et des frais de notaire offerts, cet investissement se révèle particulièrement intéressant pour une première acquisition ou un investisseur souhaitant profiter d'un potentiel locatif solide.
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