Appartement 101m² Duplex lumineux avec 2 terrasses à Montreuil à 725000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 101 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
- Année de construction : 2012
- État général : Parfait état
- Double exposition : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Au coeur de Montreuil, découvrez cet appartement duplex de 101 m² qui combine à merveille modernité et confort. Situé en dernier étage, cet espace de vie est baigné de lumière, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale pour toutes vos activités quotidiennes.
Lors de votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par :
- Une splendide pièce de vie de 45 m² avec poêle à bois
- Une cuisine sur-mesure pensée par un architecte
- Trois chambres dont une suite parentale avec dressing
- Deux terrasses privatives, dont une de 15 m²
- Un jardin collectif et une salle commune privatisable
Pénétrez dans l'espace de vie, un lieu où la lumière se déverse à flots grâce aux grandes fenêtres. Imaginez les moments conviviaux passés autour du poêle à bois, créant une atmosphère accueillante lors des soirées d'hiver. La cuisine, véritable chef-d'œuvre de design, est non seulement fonctionnelle mais aussi esthétique, avec des matériaux de haute qualité qui raviront les passionnés de gastronomie.
L'espace nuit présente une configuration idéale pour allier intimité et confort. La suite parentale avec son dressing intégrée, ainsi que les deux autres chambres, sont des espaces propices au repos. La salle de bain, élégante et raffinée, avec sa baignoire et sa douche à l'italienne, témoigne de l'attention portée aux détails. De plus, les terrasses privatives offrent un écrin de verdure pour vos moments de détente, à l'abri des regards.
Ce bien saura également séduire par ses nombreux rangements aménagés sur mesure et une immense cave, idéals pour stocker vos effets personnels ou pour un espace bricolage. Parfaitement au calme et en parfait état, ce duplex représente une rare opportunité sur le marché. Sa localisation privilégiée vous rapproche à la fois des commodités essentielles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien unique qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous. Avec ses atouts indéniables, ce duplex à Montreuil est l'alliance parfaite entre confort moderne et cadre de vie agréable. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, MONTREUIL est une commune dynamique du département de la Seine-Saint-Denis, qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la capitale. Son accès facile à plusieurs lignes de transport en commun, notamment le métro et les bus, facilite les déplacements vers Paris et autres zones en Île-de-France.
Les points d'intérêt de MONTREUIL sont variés, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. Le centre-ville animé propose une offre commerciale attractive, incluant des boutiques locales et des grandes enseignes. Les familles apprécieront les établissements scolaires qui offrent des parcours adaptés, contribuant ainsi à une excellente éducation pour les enfants.
La qualité de vie à MONTREUIL est renforcée par sa diversité d'espaces verts, comme le parc des Beaumonts et le parc des Courtillières, qui offrent des lieux de détente et de loisirs. Les habitants profitent également d'une palette d'activités culturelles et sportives, favorisant un mode de vie équilibré et agréable.
En matière de marché immobilier, MONTREUIL est en plein essor. Les prix restent accessibles par rapport à Paris, rendant l'investissement à MONTREUIL attractif pour les primo-accédants et les investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements contemporains aux maisons de ville, répondant ainsi à différents besoins et budgets.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. La commune est en plein développement, avec des projets d'aménagement qui augmentent son attractivité. La croissance démographique et l'amélioration des infrastructures contribuent à valoriser le parc immobilier local. Par conséquent, acheter à MONTREUIL peut s'avérer un choix judicieux à long terme.
Avec ses réseaux de transport efficaces, la vie culturelle riche et un cadre de vie prisé, MONTREUIL représente une alternative séduisante pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Paris tout en profitant d'un environnement plus paisible. Les tendances actuelles du marché immobilier montrent que la demande ne cesse de croître, confirmant l'attrait de cette commune pour de nombreux acheteurs.
La diversité des biens disponibles fait de MONTREUIL une destination de choix pour les personnes cherchant à investir à MONTREUIL. Les projets de rénovation urbaine et de développement de nouveaux logements témoignent de l'engagement des autorités locales à soutenir la dynamique économique de la ville.
En somme, MONTREUIL est une ville pleine de promesses pour ceux souhaitant acheter à MONTREUIL. Entre son ambiance conviviale, ses nombreuses infrastructures et son marché immobilier en plein essor, elle attire de plus en plus d'habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et accessible.
Pour conclure, faire le choix de s'installer et d'investir à MONTREUIL est une option séduisante pour les familles et les professionnels, attirés par le potentiel de la ville et la qualité de son environnement de vie.
L’avis de l’agent
Ce duplex contemporain de 101 m², idéalement situé à 10 minutes de la Mairie et des transports, offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses terrasses privatives qui sont un véritable atout pour des moments de détente. Sa pièce de vie spacieuse de 45 m², équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine sur-mesure, en fait un espace convivial et chaleureux pour recevoir. Avec un cadre de vie paisible et une copropriété moderne, ce bien constitue un investissement locatif prometteur dans un secteur en plein essor.
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