T2 41m² terrasse à Montpellier Centre Nouveau Saint-Roch 257000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 17
- Surface habitable totale : 41 m²
- Terrasse : 32 m²
- Parking : 1 place
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe appartement moderne de 41 m² situé au cœur de Montpellier, dans le quartier prisé du Nouveau Saint-Roch. Au troisième étage d'une résidence récente, cet appartement vous invite à découvrir un espace de vie lumineux et confortable.
Attardons-nous sur les caractéristiques qui font de ce bien un choix exceptionnel:
- Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte
- Terrasse de 32 m² pour profiter du soleil
- Chambre confortable et calme
- Salle d'eau moderne avec sanitaires séparés
- Place de parking intégrée pour un confort optimal
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle inondant l'espace de vie. La cuisine ouverte crée un sentiment de convivialité, idéale pour recevoir famille et amis. Imaginez des dîners ensoleillés sur votre terrasse, un véritable havre de paix en plein centre-ville.
La chambre offre un refuge calme, propice au repos après une longue journée. La salle d'eau moderne et les sanitaires séparés ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement, tout en conférant une touche de confort. De plus, la proximité avec des commerces, restaurants, et le futur parc René-Dumont, enrichissent votre style de vie, dans un environnement dynamique et agréable. Enfin, la desserte impeccable grâce aux lignes de tramway et à la gare Saint-Roch, facilite vos déplacements quotidiens.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce moderne appartement de 41 m² au cœur de Montpellier propose un espace de vie lumineux s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 32 m², idéale pour profiter du soleil. Situé dans le quartier Nouveau Saint-Roch, il bénéficie d'un accès rapide aux lignes de tramway et aux commodités, tout en offrant un potentiel locatif attractif grâce à sa proximité avec la Gare Saint-Roch. Avec une place de parking incluse, ce bien représente une opportunité d'investissement dans un secteur en pleine évolution.
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