Appartement 4 pièces 61 m² avec terrasse à Béziers idéal premier achat 158000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 61 m²
- Terrasse : Oui
- Climatisation : Réversible
- Électricité : Aux normes
- Année de construction : N/A
- Année de rénovation : N/A
- État général : Bon
Visite guidée
Bienvenue dans cet charmant appartement de 4 pièces situé à Béziers, à deux pas des Arènes. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne ici. Cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'une terrasse agréable et sans vis-à-vis, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées.
Passons à la découverte des caractéristiques majeures de cet espace de vie:
- Séjour lumineux et spacieux, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Cuisine indépendante, idéale pour les passionnés de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos plats préférés.
- Chambre confortable, propice à la détente et au repos, garantissant des nuits paisibles.
- Bureau adaptable en petite chambre, fournissant flexibilité pour un mode de vie moderne.
- Climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.
L'ensemble des pièces de cet appartement combine contemporain et charme d'origine, avec des volumes bien répartis qui favorisent une circulation fluide. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante offre la possibilité de rester en contact avec vos invités.
L'emplacement idéal à proximité des Arènes renforce l'attrait de cet appartement, offrant un cadre de vie agréable. En tant que premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien promet d'être un choix judicieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au potentiel élevé dans un secteur recherché.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Hérault, cette localité bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et montagnes, offrant un cadre naturel exceptionnel. Proche des plages méditerranéennes, elle jouit d'un climat doux, idéal pour les amoureux du soleil et des activités en plein air.
La cité est riche en points d'intérêt, avec une offre commerciale variée, incluant boutiques, marchés et centres commerciaux. De plus, elle dispose d'établissements scolaires de qualité et d'un système de transports en commun performant, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les lieux de travail.
La qualité de vie dans cette ville est indéniable. Les nombreux espaces verts, parcs et jardins publics permettent de profiter de la nature en toute sérénité. Les équipements sportifs et culturels, ainsi que les événements festifs, ajoutent une dimension conviviale à la vie locale.
Le marché immobilier est particulièrement dynamique, attirant les acheteurs souhaitant investir à BEZIERS. Des appartements modernes aux maisons traditionnelles, la diversité des biens immobiliers permet de trouver le logement adapté à chaque projet de vie.
Pour les investisseurs, cette destination présente de nombreux atouts. Sa forte demande locative et son attractivité croissante en font un lieu de choix pour rentabiliser un investissement immobilier. Les prix restent encore abordables comparés aux grandes métropoles françaises, offrant des opportunités à savourer.
Les amateurs d'histoire apprécieront les nombreux monuments et sites patrimoniaux, tels que l'archipel des canaux et l'impressionnante cathédrale, qui témoignent d'un riche passé. Cette cité, forte de son patrimoine, séduit autant les familles que les jeunes actifs en quête d'authenticité.
Cet endroit prisé est également en plein essor économique grâce à des initiatives locales incitant à l'innovation. Le développement d'infrastructures et de commerces favorise l'installation de nouveaux habitants, renforçant ainsi son attractivité.
En matière de services, la commune propose une large gamme d'options en matière de santé, de loisirs et de restauration. Des structures médicales aux équipements de loisir, tout est mis en place pour satisfaire les attentes des résidents.
Pour ceux qui souhaitent acheter à BEZIERS, la commune est une promesse de qualité de vie et de cadre agréable, avec un fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet endroit offre un choix judicieux pour tous types de projets immobiliers.
En conclusion, cette localité représente un investissement gagnant pour ceux désireux de s'établir dans un environnement qui conjugue harmonie, modernité et tradition. Avec ses atouts évidents, elle se présente comme une destination à privilégier pour les amateurs de belles propriétés et d'une vie épanouissante.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement 4 pièces de 61 m² avec une terrasse agréable, idéalement situé à quelques pas des Arènes, dans un quartier très recherché. Récemment modernisé avec une climatisation réversible et une chaudière neuve, ce bien offre un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Béziers dans un espace à la fois calme et accessible.
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