Appartement 20m2 avec balcon à Montpellier idéal pour investissement 99000€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Superficie: 20,52 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 4
- Balcon: 4,55 m²
- Cave: Oui
- Parking: Oui
- Performance énergétique DPE: F
- Prix: 99 000 €
Visite guidée
Votre futur chez-vous vous attend dans cet appartement de 20,52 m² à Montpellier, niché au cœur d'une résidence paisible. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, soigneusement agencée pour maximiser chaque mètre carré. L'espace se compose d'un agréable coin cuisine, idéal pour préparer vos plats favoris tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde la pièce.
Ce studio présente de nombreux atouts :
- Superficie optimisée de 20,52 m² offrant une vraie sensation d'espace
- Charmant balcon de 4,55 m², parfait pour profiter de l'extérieur et prendre votre café au soleil
- Salle d'eau fonctionnelle avec WC, facilitant votre quotidien
- Accessibilité pratique grâce à une place de parking et une cave
- Localisation centrale, à proximité de l'arrêt Père Soulas et de nombreux établissements scolaires et universitaires
En continuant notre visite, la salle d'eau se révèle être un espace astucieusement conçu avec des équipements modernes, favorisant à la fois le confort et la fonctionnalité. L'entrée de la résidence, propre et bien entretenue, donne le ton sur la qualité de vie que vous pourrez y trouver. Ce studio, bien qu'intime, offre tout le nécessaire pour un mode de vie agréable et pratique.
Son emplacement à seulement quelques minutes à pied des transports en commun vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier et ses nombreux pôles d'activités. De plus, la possibilité d'installation d'une pompe à chaleur, promettant une amélioration de la performance énergétique, fait de cet appartement une opportunité à ne pas manquer. Voici votre chance de vivre ou d'investir dans un bien au potentiel intéressant, où chaque détail compte.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le sud de la France, cette ville dynamique bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec des hivers doux et des étés ensoleillés parfaits pour les activités de plein air.
Les habitants apprécient le cadre naturel enchanteur offert par les collines environnantes et les plages à proximité, faisant de cet endroit une destination de choix pour vivre ou investir.
Les infrastructures de transport sont très développées, avec un accès simple par le tramway et le réseau routier, ce qui facilite les déplacements quotidiens.
Cette localité est également riche en commerces et services, avec une multitude de boutiques, restaurants et marchés qui répondent aux besoins des résidents.
Les établissements scolaires sont réputés, attirant de nombreuses familles souhaitant s'installer dans un environnement propice à l'éducation de leurs enfants.
Le secteur de la santé est bien représenté, avec plusieurs hôpitaux et cliniques modernes à disposition des citoyens.
La qualité de vie est un atout majeur dans cette cité, avec de nombreux parcs et jardins permettant de profiter de moments de détente en pleine nature.
Les activités culturelles sont omniprésentes, offrant un large éventail de loisirs, allant des festivals aux expositions, sans oublier les équipements sportifs pour les amateurs de fitness et de plein air.
Cette destination privilégie aussi un mode de vie actif, avec diverses pistes cyclables et sentiers de randonnée accessibles à tous.
En matière d'immobilier à MONTPELLIER, le marché se caractérise par une forte demande, particulièrement auprès des jeunes professionnels et des familles.
Les types de biens sont variés, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles avec jardins, permettant ainsi à chacun de trouver le logement adapté à ses besoins.
Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres métropoles françaises, attirant des investisseurs opportunistes à la recherche de biens rentables.
Pour ceux qui souhaitent acheter à MONTPELLIER, cette commune offre des perspectives intéressantes avec des quartiers en pleine expansion.
Les projets de développement urbain en cours améliorent continuellement la qualité des infrastructures et des services, rendant cet emplacement encore plus attrayant pour les acheteurs potentiels.
Le secteur locatif est également prometteur, soutenu par une population estudiantine importante et un besoin croissant de logements.
Investir à MONTPELLIER, c'est miser sur l'avenir dans une région en pleine croissance.
Cet endroit bénéficie d'un des meilleurs rendements locatifs en France, attirant ainsi des emprunteurs qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier.
La dynamique économique, renforcée par l'arrivée de nouvelles entreprises, contribue aussi à une population en constante augmentation, garantissant une forte demande locative pour les années à venir.
En somme, vivre dans cette localité, c’est choisir une qualité de vie optimale dans un environnement qui allie nature, culture et dynamisme économique.
Les atouts de cette cité en font une option idéale tant pour les familles en quête de sérénité que pour les investisseurs désireux de capitaliser sur le marché immobilier.
Ce lieu est véritablement une opportunité à saisir pour quiconque souhaite allier confort de vie et rentabilité immobilière.
L’avis de l’agent
Ce studio de 20,52 m² à Montpellier, situé dans une résidence calme, dispose d'un balcon privatif et d'une cave, offrant un espace de vie idéal pour un investissement locatif judicieux. À quelques pas de l'arrêt Père Soulas, il permet un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles universitaires, attirant une demande locative constante. Avec un potentiel d'amélioration énergétique via l'installation d'une pompe à chaleur, cet appartement représente une belle opportunité à un prix compétitif.
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