Studio 26m² idéal étudiant à LIMOGES 395€ avec stationnement extérieur
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 26 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Chauffage : Indépendant électrique
- Cuisine : Ouverte, entièrement équipée
- Emplacement de stationnement : Inclus
Visite guidée
Découvrez un charmant studio de 26,61 m², idéalement situé au cœur de LIMOGES, parfait pour un étudiant avide de confort et de praticité. En entrant, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle dotée d'un placard de rangement, un atout qui facilite l'organisation de votre quotidien.
La pièce à vivre s'ouvre sur un espace lumineux et convivial:
- Pièce à vivre généreuse et bien agencée, intégrant un coin cuisine équipée
- Cuisine comprenant un réfrigérateur avec compartiment congélateur et des plaques de cuisson
- Salle de bains pratique avec WC intégré pour un confort optimal
- Emplacement de stationnement extérieur inclus, un véritable plus
- Chauffage par électricité individuelle, garantissant confort et maîtrise des dépenses
Ce studio, situé au 1er étage d'une résidence calme, promet une atmosphère sereine, propice à l'étude et à la détente. La luminosité naturelle, traversant la pièce, crée une ambiance chaleureuse qui invite à la créativité et au repos.
Avec un DPE Énergie de classe D et un DPE Climat de classe A, ce bien allie modernité et économies d'énergie. Situé dans un quartier dynamique de LIMOGES, il offre un cadre de vie pratique, avec des commerces et des services à proximité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, cette cité est entourée de paysages verdoyants et de collines pittoresques qui lui confèrent un charme singulier.
Établissement réputé pour son patrimoine culturel, elle est également le berceau de l'art de la porcelaine, attirant ainsi de nombreux visiteurs chaque année.
Dans cette localité, les habitants bénéficient d'une diversité de commerces allant des boutiques artisanales aux grandes surfaces, ce qui en fait un lieu de vie dynamique.
Les établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle aux lycées renommés, contribuent également à en faire un endroit idéal pour les familles.
Les infrastructures de transport, comme le réseau de bus et la gare, assurent un accès facile aux villes voisines, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents.
Outre ses commodités, la commune dispose de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie agréable où il fait bon se promener ou se détendre.
Les parcs et jardins de la ville agrémentent le quotidien des habitants, propices aux activités de plein air et à la détente.
De plus, des complexes sportifs et des équipements de loisirs permettent de profiter de l'offre culturelle-vibrante et dynamique de cet endroit.
En matière d'immobilier, le marché local se caractérise par une grande variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles en centre-ville.
Investir dans l'immobilier à LIMOGES s'avère être une option intéressante, car la demande locative est en forte augmentation.
Les prix de l'immobilier restent attractifs, ce qui en fait une destination prisée pour ceux souhaitant acheter à LIMOGES.
Les jeunes actifs et les familles recherchent souvent des logements avec des espaces extérieurs, reflétant ainsi l'évolution des attentes sur le marché résidentiel.
Cet endroit bénéficie également d'une atmosphère conviviale, renforçant son attrait auprès des nouveaux résidents.
La qualité de vie est au rendez-vous grâce à la mixité sociale et à l'accessibilité des services de santé et de sécurité.
En somme, son cadre exceptionnel, alliant nature et urbanité, en fait un lieu de choix pour les investisseurs.
Les caractéristiques uniques de cette cité la positionnent comme une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant bâtir un avenir prospère.
Pour toute personne désireuse d'investir à LIMOGES, le potentiel de développement immobilier et les projets d'infrastructure à venir sont autant de raisons de se pencher sur cette localité fascinante.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 26,61 m², idéalement situé au 1er étage, offre un cadre de vie paisible dans une résidence calme attrayante pour les étudiants. La cuisine entièrement équipée permet de profiter d'un confort moderne, tandis que l'emplacement de stationnement extérieur ajoute une valeur appréciable. Avec un loyer compétitif à 395 €, ce bien représente un investissement locatif solide dans un secteur en demande à Limoges.
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