Location studio 28m² avec balcon à LIMOGES Rue Sainte Claire 345€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 28 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Chauffage : Individuel électrique
- Balcon : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Découvrez un charmant studio de 28m² situé au cœur de LIMOGES, dans le quartier paisible de la Rue Sainte Claire. Ce bien rénové au 1er étage d'un immeuble de standing vous promet un cadre de vie agréable, où le confort et la tranquillité sont au rendez-vous.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par :
- Une pièce principale lumineuse et spacieuse, parfaite pour accueillir vos moments de détente
- Une kitchenette fonctionnelle équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur
- Une salle de bains moderne avec WC, apportant confort et intimité
- Un beau balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil
- Un stationnement extérieur privatif pour votre véhicule
Imaginez-vous savourer votre café le matin sur votre balcon, baigné de lumière. La pièce principale est inondée de luminosité, avec suffisamment d'espace pour aménager un coin salon cosy et une zone de travail. Le style contemporain de la kitchenette s'intègre parfaitement au reste de l'appartement, alliant praticité et esthétique.
Ce studio est l'endroit idéal pour un jeune professionnel ou un étudiant à la recherche d'un pied-à-terre à LIMOGES. De plus, le stationnement extérieur et la proximité de toutes les commodités renforcent l'attrait de ce bien. Profitez d'un cadre calme tout en étant à proximité des animations urbaines.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, cette cité est entourée de paysages verdoyants et de collines pittoresques qui lui confèrent un charme singulier.
Établissement réputé pour son patrimoine culturel, elle est également le berceau de l'art de la porcelaine, attirant ainsi de nombreux visiteurs chaque année.
Dans cette localité, les habitants bénéficient d'une diversité de commerces allant des boutiques artisanales aux grandes surfaces, ce qui en fait un lieu de vie dynamique.
Les établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle aux lycées renommés, contribuent également à en faire un endroit idéal pour les familles.
Les infrastructures de transport, comme le réseau de bus et la gare, assurent un accès facile aux villes voisines, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents.
Outre ses commodités, la commune dispose de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie agréable où il fait bon se promener ou se détendre.
Les parcs et jardins de la ville agrémentent le quotidien des habitants, propices aux activités de plein air et à la détente.
De plus, des complexes sportifs et des équipements de loisirs permettent de profiter de l'offre culturelle-vibrante et dynamique de cet endroit.
En matière d'immobilier, le marché local se caractérise par une grande variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles en centre-ville.
Investir dans l'immobilier à LIMOGES s'avère être une option intéressante, car la demande locative est en forte augmentation.
Les prix de l'immobilier restent attractifs, ce qui en fait une destination prisée pour ceux souhaitant acheter à LIMOGES.
Les jeunes actifs et les familles recherchent souvent des logements avec des espaces extérieurs, reflétant ainsi l'évolution des attentes sur le marché résidentiel.
Cet endroit bénéficie également d'une atmosphère conviviale, renforçant son attrait auprès des nouveaux résidents.
La qualité de vie est au rendez-vous grâce à la mixité sociale et à l'accessibilité des services de santé et de sécurité.
En somme, son cadre exceptionnel, alliant nature et urbanité, en fait un lieu de choix pour les investisseurs.
Les caractéristiques uniques de cette cité la positionnent comme une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant bâtir un avenir prospère.
Pour toute personne désireuse d'investir à LIMOGES, le potentiel de développement immobilier et les projets d'infrastructure à venir sont autant de raisons de se pencher sur cette localité fascinante.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio de 28 m², situé au cœur du paisible quartier de la Rue Sainte Claire, bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde la pièce principale de lumière naturelle. Le beau balcon invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le stationnement extérieur privatif ajoute à la praticité de cet appartement en optimal état. Avec un potentiel locatif attrayant au sein d'une zone calme, ce bien représente une opportunité remarquable pour un investisseur avisé.
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