Studio meublé 16 m² proche gare Bourg-en-Bresse à 480 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 16 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Chauffage : Individuel Gaz
- Meublé : Oui
- État général : Bon état
- Parking : Inclus
- Proximité gare : 5 minutes à pied
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio meublé situé dans le quartier animé près de la gare de Bourg-en-Bresse. Avec une surface de 16,30 m², cet appartement vous séduit par sa fonctionnalité et son confort.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace optimisé :
- Une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson et micro-onde
- Espace nuit avec lit 90x190 confortable
- Coin salon idéal pour se détendre avec télévision et canapé
- Salle d'eau moderne avec douche, lave-linge et WC
- Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal
Ce studio est parfait pour une personne cherchant à combiner praticité et confort dans un environnement vivant. L'agencement astucieux des espaces permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, tout en bénéficiant d'une luminosité agréable.
Le quartier offre un cadre de vie dynamique avec des transports en commun à proximité immédiate, facilitant vos déplacements. Avec les commodités telles que supermarchés, restaurants et autres services accessibles à pied, vous découvrez la simplicité au quotidien. Profitez aussi de places de stationnement disponibles juste en bas de l'immeuble.
Ce studio meublé allie une position centrale à des équipements modernes, une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien rare à Bourg-en-Bresse.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à environ 70 km de Lyon, cette cité offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa position géographique privilégiée, entre la Saône et le Bugey. La commune est entourée de collines verdoyantes qui confèrent une ambiance paisible, tout en restant proche des grands axes routiers et ferroviaires.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans ce lieu. On y trouve de nombreux commerces, des écoles de qualité et un accès pratique aux transports en commun. La gare SNCF facilite les déplacements vers Lyon, permettant ainsi aux professionnels de bénéficier d'un quotidien agréable.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs d'une installation ici. Les espaces verts, tels que les parcs et jardins, permettent de profiter des activités de plein air. De plus, la ville propose une offre diversifiée en matière de loisirs, allant des équipements sportifs aux événements culturels.
Le marché immobilier local est dynamique, présentant une large gamme de biens. Qu'il s'agisse d'appartements modernes, de maisons traditionnelles ou de projets neufs, chaque futur résident peut trouver une propriété répondant à ses besoins. Les prix attractifs incitent également à acheter à BOURG EN BRESSE, renforçant l'attrait de cette localité.
Cet endroit est prisé par de nombreux investisseurs en quête de rendement locatif. La forte demande pour des logements dans cette commune, alliée à une population en constante augmentation, promet un bon retour sur investissement. Investir à BOURG EN BRESSE devient ainsi une option intéressante pour ceux désirant sécuriser leur avenir financier.
De plus, cette cité conserve une ambiance humaine et conviviale, permettant de tisser rapidement des liens avec les habitants. Ce cadre favorise un sentiment d'appartenance, idéal pour les familles qui cherchent un environnement stable et enrichissant.
Les services de santé, ainsi que les établissements scolaires, sont facilement accessibles, garantissant un quotidien confortable aux nouveaux résidents. Cela ajoute à l’attrait pour ceux ayant des enfants, qui souhaitent s'établir dans un lieu où l’éducation est valorisée.
Ainsi, la diversité des activités proposées et la richesse des infrastructures culturelles et sportives font de cette cité un lieu de vie attrayant, où il fait bon se retrouver après une longue journée. La programmation d'événements locaux contribue à renforcer le dynamisme de cette commune.
En somme, cette ville représente une opportunité de choix pour ceux désirant acquérir un bien immobilier dans un cadre idéal. La beauté du paysage et la richesse des services proposés en font une destination à privilégier pour tous les projets de vie.
Finalement, le cadre exceptionnel et l'accessibilité de cette localité en font un choix judicieux pour acheter ou investir, et contribuer à son développement harmonieux dans les années à venir.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 16,30 m², idéalement situé à proximité immédiaire de la gare, offre un accès rapide aux transports et aux commodités locales telles que supermarchés et restaurants, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Doté d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace nuit bien agencé et d'un coin salon confortable, cet appartement est parfait pour un investissement locatif avec un excellent potentiel de rentabilité. Les places de stationnement disponibles en bas de l'immeuble ajoutent à l'attrait de cette location, alliant confort et facilité d'accès.
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